新築一戸建て

相模台2丁目　新築戸建　5号棟 NEW 7/31

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物件番号 R6772184

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◆小田急線「小田急相模原」駅　徒歩11分◆長期優良住宅◆ZEH水準省エネ適合住宅 
◆スカイバルコニー付き◆防犯カメラ・宅配BOX

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物件番号 R6772184

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担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

現況【建築中】ですが、現地のご見学や周辺環境のご案内が可能です。
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◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　《　相模原市南区相模台二丁目　新築戸建　》

　　　－☆　全5棟開発分譲・長期優良住宅　☆－

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　◆小田急線「小田急相模原」駅　徒歩11分
　◆長期優良住宅
　◆ZEH水準省エネ適合住宅
　◆スカイバルコニー付き
　◆防犯カメラ・宅配BOX
　◆食洗機付きシステムキッチン
　◆タッチレス水栓
　◆カースペースあり
　◆第一種中高層住居専用地域


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆木造ガルバリウム鋼板葺2階建
◆土地権利／所有権
◆地目／宅地
◆用途地域／第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／160％
◆設備／東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
◆現況／建築中
◆完成予定／2026年9月末
◆引渡予定／2026年10月末

【5号棟】
◆土地面積／101.86m2
◆建物面積／108.71m2
◆間取り／2SLDK＋SIC＋WIC＋パントリー

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────

◆長期優良住宅
◆ZEH水準省エネ適合住宅
◆「小田急相模原」駅徒歩11分
◆約18.16帖のLDK
◆食洗機付き
◆タッチレス水栓
◆シューズインクローゼット（SIC）
◆ウォークインクローゼット（WIC）
◆パントリー
◆スカイバルコニー付き
◆室内物干し
◆セカンド洗面採用
◆都市ガス

┌◆　Life Information　◆
└────────────────────────

≪コンビニ≫
セブンイレブン・・・約350m（徒歩5分）

≪スーパー≫
スーパー三和・・・約580m（徒歩8分）

≪ドラッグストア≫
スギドラッグ・・・約400m（徒歩5分）


≪教育施設≫
相模台小学校・・・約1100m（徒歩14分）
相模台中学校・・・約1500m（徒歩19分）

≪その他≫
相模台郵便局・・・約510m（徒歩7分）

┌◆　住宅性能評価　◆
└────────────────────────

◆耐震等級3
◆劣化対策等級3
◆維持管理対策等級3
◆断熱等性能等級5
◆一次エネルギー消費量等級6

┌◆　長期保証プログラム　◆
└────────────────────────

◆地盤サポートシステム20年保証
◆建物長期保証20年
◆住宅設備保証10年
◆無料定期点検（2年・5年・9年）
※記載の保証内容は売主からの申告および資料に基づき作成しております。
保証の継承可否、保証期間、適用条件等については変更となる場合がありますので、詳細は担当者へご確認ください。

担当者コメント

大胡田 健太(おおごだ けんた)

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太 (おおごだ けんた)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【大胡田】（おおごだ）】です。

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◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9999-9151

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◇担当者直通メール　：k-oogoda@nomura-re.co.jp

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の声に真摯に耳を傾け、常にお客様本位の営業活動に励んでおります。
一つでも多くの不安を解消できるよう、誠心誠意取り組みをさせて頂きます。
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス

建物について

その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772184
所在地 神奈川県相模原市南区 相模台2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 108.71m2（32.88坪）（公簿） １階：57.97m2 ２階：46.59m2 その他：4.15m2
土地面積 101.86m2(30.81坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 8.46m2 セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m公道 接面5.9m
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC一確03162H号
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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大胡田 健太(おおごだ けんた)

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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