新築一戸建て

相模台六丁目　新築戸建　1号棟 NEW 8/1

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物件番号 R6772179

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◆小田急小田原線「小田急相模原」駅　徒歩22分◆長期優良住宅認定◆耐震等級3取得 
◆制震ダンパー搭載◆南道路につき陽当たり良好◆カースペース2台分あり（車種による）

間取り図

0120-700-729

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物件番号 R6772179

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担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　《　相模原市南区相模台六丁目　新築戸建　》

　 －☆　長期優良住宅・全2棟分譲住宅　☆－

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　◆小田急小田原線「小田急相模原」駅　徒歩22分
　◆長期優良住宅認定
　◆耐震等級3取得
　◆制震ダンパー搭載
　◆南道路につき陽当たり良好
　◆カースペース2台分あり（車種による）
　◆宅配BOX
　◆食洗機付き
　◆第一種中高層住居専用地域


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
◆土地権利／所有権
◆地目／宅地
◆用途地域／第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％
◆接道／南側約6.3m公道
◆設備／公営水道・東京電力・都市ガス・本下水

【1号棟】
◆土地面積／102.31m2（約30.94坪）
◆建物面積／92.53m2（約27.98坪）
◆間取り／3LDK＋パントリー+ウォークインクロゼット

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────

◆長期優良住宅
◆耐震等級3
◆制震ダンパー搭載
◆南道路につき陽当たり良好
◆約19.8帖の広々LDK
◆食器洗浄乾燥機
◆パントリー収納
◆吹抜け採用
◆折上天井
◆アクセントクロス採用
◆室内物干し
◆宅配BOX
◆浴室換気乾燥機
◆24時間換気システム
◆テレビモニター付インターホン
◆全室LOW-Eペアガラス
◆カースペース2台分（車種による）

┌◆　Life Information　◆
└────────────────────────

≪コンビニ≫
セブンイレブン相模原相模台6丁目店・・・約210m（徒歩3分）
ファミリーマートサンズ相模台五丁目店・・・約570m（徒歩8分）

≪公園≫
相模台公園・・・約190m（徒歩3分）
新磯野スポーツ公園・・・約400m（徒歩5分）

≪教育施設≫
若草小学校・・・約780m（徒歩10分）
若草中学校・・・約300m（徒歩4分）

誠心第二幼稚園・・・約220m（徒歩3分）
あおいそら保育園・・・約630m（徒歩8分）
相武台保育園・・・約810m（徒歩11分）

≪その他≫
北村ファミリークリニック・・・約500m（徒歩7分）

┌◆　住宅性能評価　◆
└────────────────────────

◆耐震等級3
◆断熱等性能等級5取得
◆長期優良住宅認定
◆省エネ住宅
◆制震ダンパー搭載

┌◆　長期優良住宅ならではのメリット　◆
└────────────────────────

◆住宅ローン控除等の税制優遇措置
◆将来的な資産価値の維持に期待
◆高い耐震性能と省エネ性能

担当者コメント

大胡田 健太(おおごだ けんた)

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太 (おおごだ けんた)

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◇本物件の担当者直通　：080-9999-9151

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お客様の声に真摯に耳を傾け、常にお客様本位の営業活動に励んでおります。
一つでも多くの不安を解消できるよう、誠心誠意取り組みをさせて頂きます。
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772179
所在地 神奈川県相模原市南区 相模台6丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩22分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 92.53m2（27.99坪）（公簿） １階：49.27m2 ２階：43.26m2
土地面積 102.31m2(30.94坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南東6.3m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 宅地造成及び特定盛土等規制法　景観法　都市再生特別措置法　重要土地等調査法
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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大胡田 健太(おおごだ けんた)

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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