新築一戸建て

鶴見区駒岡1丁目　新築戸建て2号棟 NEW 11/15

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物件番号 R6670639

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■スーパー・公園徒歩5分圏■南西側行動に接道 
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自由が丘営業部
営業一課

担当： 津島 文哉 (つしま ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★☆★　 鶴見区駒岡1丁目新築戸建て2号棟　★☆★
　　　　　　　　　
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下記までお気軽にお問合せ下さい。
【担当直通：080-9999-2925（津島）】
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┏┓ご見学について
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物件をご興味いただけましたら、【資料請求】or【見学予約】より
お気軽にお問合せ下さい。
ご購入相談につきましても【対面】or【オンライン】どちらでもご対応可能です！

┏┓ご購入特典
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野村の仲介プラスにて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
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詳細URL：
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓住宅ローンもお気軽にご相談ください
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「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金を温存したい」など、
住宅ローンに関するご不安がございましたらお気軽にご相談ください。
お客様一人ひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓各種減税・控除が利用できます
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば、下記の控除・減税・免税が利用できます。
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

津島 文哉(つしま ふみや)

自由が丘営業部

津島 文哉 (つしま ふみや)

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担当させて頂きます自由が丘営業部の
津島　文哉（つしま　ふみや）と申します！

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ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。

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　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
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電話番号　　：03-3725-0841
フリーコール：0120-975-858
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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670639
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 駒岡1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「大倉山」駅 バス19分 (バス停 池の下) 徒歩1分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 122.03m2（36.91坪） （車庫面積：12.32m2含） １階：41.92m2 ２階：41.92m2 ３階：38.19m2
土地面積 60.08m2(18.17坪)
構造 木造3階建て
築年月 2027年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西6m公道 接面5.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年2月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH26-10-2231号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第４種高度地区
更新日 2026年11月15日 次回更新予定日 2026年11月29日

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津島 文哉(つしま ふみや)

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