中古一戸建て

新宿区中落合2丁目　中古戸建 NEW 11/21

お問合せ

物件番号 R6670156

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

★西武新宿線「下落合」駅徒歩6分・西武池袋線「椎名町」駅徒歩12分・山手線「目白」駅徒歩20分  
★延床148.07m2・4LDK 　★2000年7月築　★ルーフバルコニー　★電動シャッター付き駐車場

間取り図

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6670156

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

　　★☆★　新宿区中落合2丁目・中古戸建　★☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　自由が丘営業部のオススメ物件！】

ご相談・ご質問は
下記までお気軽にお問合せ下さい。

【担当直通：080-8174-8165（百武）】
【フリーコール：0120-975-803】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■主寝室11.4帖あり

■各居室7.5帖、7.1帖、6.1帖と使い勝手良好！

■2000年築

■電動シャッター付き駐車場あり（車種による制限あり）

■L字型キッチンで、お料理スペース広々

■ルーフバルコニーあり

■ウォークインクローゼットあり


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

★西武新宿線「下落合」駅徒歩6分

★西武池袋線「椎名町」駅徒歩12分

★山手線「目白」駅徒歩20分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積： 107.34m2
■権利：所有権
■建物面積： 148・07m2
　1階　　：62.21m2
　2階　　：44.18m2
　地下1階：41.68m2

■築年数：2000年7月　新築

■間取：4LDK

■指定建ぺい率：60%

■指定容積率：150％

■ガス：都市ガス

■現在：空室

■引渡： 相談

┏┓
┗□　周辺環境　※一部抜粋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●マルエツプチ下落合駅前店
・・・・約350m（徒歩5分）
●セブンイレブン新宿下落合駅北店
・・・・・約370m（徒歩5分）
●オリンピック中落合店
・・・・・約620m（徒歩8分）
●新宿区立落合第一小学校
・・・・・約240m（徒歩3分）
●かば公園
・・・・・約66m（徒歩1分）
●西坂公園
・・・・・約160m（徒歩2分）


◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

◆購入サポート◆　

『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記サービスを無償でプレゼントいたします。

■新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

担当者コメント

百武 樹里(ひゃくたけ じゅり)

自由が丘営業部

百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

【本物件担当者】
　　店舗名：自由が丘営業部 営業二課
　　氏　名：百武　樹里（ひゃくたけ　じゅり）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-975-803
　　担当者直通携帯番号：080-8174-8165（百武）
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：j-hyakutake@nomura-re.co.jp（百武）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #太陽光発電システム #24時間換気システム #CATV

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670156
所在地 東京都新宿区 中落合2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩12分
山手線「目白」駅 徒歩20分
間取り 4LDK＋ルーフバルコニー
建物面積 148.07m2（44.79坪）（公簿） １階：62.21m2 ２階：44.18m2 ３階：41.68m2
土地面積 107.34m2(32.47坪)(公簿)
構造 木・RC造2階地下1階建て
築年月 2000年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南西3.6m公道 接面7.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年11月21日 次回更新予定日 2025年12月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670156

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

百武 樹里(ひゃくたけ じゅり)

担当： 百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの中古一戸建て

同じエリアの新築一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古一戸建てを検索する

東京都新宿区の近隣エリアの中古一戸建てを検索する

西武新宿線の中古一戸建てを検索する

東京都新宿区の物件を探す

東京都新宿区中古一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー