中古一戸建て

奥沢8丁目　戸建て NEW 09/25

2億7,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都世田谷区奥沢8丁目
建物面積 143.39m²
土地面積 158.22m²
交通東急大井町線「九品仏」駅徒歩4分
築年月 2009年10月

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物件番号 R6670101

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【空室】RC造戸建て・LDK約30帖の3LDK・ホームEV付き・玄関床大理石
自由が丘駅も徒歩圏内×低層住居エリア

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間取り図

外観外観
外観外観
玄関玄関
玄関玄関
駐車場駐車場
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビングリビング
ダイニングキッチンダイニングキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
洋室洋室
洋室洋室
和室和室
バルコニーバルコニー

0120-975-858

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6670101

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業一課

担当：八木叡 (やぎえい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都世田谷区奥沢8丁目
会場案内地図

この物件のおすすめポイント

ご相談・ご質問は　八木　までお気軽にお問い合わせください。　
「　0120‐975‐858　」　or 「　070-4489-1332　」　

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★現在空室！平日でも土日でも内覧可能！
★自由が丘駅も徒歩圏内、おしゃれなお店多数
★第一種低層住居専用地域、閑静な住宅街
★駐車場あり、シャッター付き
★ホームエレベーター付き
★LDKは約30帖
★南西向き、日当たり良好
★2025年に外壁クリーニング＆撥水コート塗布済み

┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
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（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、買換保証やつなぎ融資をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/kaikae/

┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」など、
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。　

担当者コメント

自由が丘営業部

八木叡 (やぎえい)

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します！
建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、日当たり、騒音など、
現地でしか確認できないことも多くございます。

また、複数気になる物件がございましたら、コメント欄に物件名をご記載いただければ、まとめてご案内差し上げます！
お客様のご要望に寄り添い、誠心誠意サポートさせて頂きますので、
何卒よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）　自由が丘営業部　
営業一課　専任課長
八木　叡　---Yagi Ei---　
□Free： 0120-975-858
□Tel： 070-4489-1332
□E-mail： e-yagi@nomura-re.co.jp
〒152-0035 東京都目黒区自由が丘2丁目11番21号　NEWNO自由が丘3階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南西向き
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #和室 #バリアフリー
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室1.6－2.0M以上
設備	#オール電化

建物について

セキュリティ	#ホームセキュリティ
駐車場	#駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #駅徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億7,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6670101
所在地	東京都世田谷区奥沢8丁目周辺地図を見る
交通	東急大井町線「九品仏」駅徒歩4分
間取り	3LDK
建物面積	143.39m²（43.37坪）（公簿）
土地面積	158.22m²(47.86坪)(実測)
構造	RC造2階建て
築年月	2009年10月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	済
都市計画	―	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	―
接道状況	南西4m私道接面12.5m
設備	公営水道・本下水・オール電化
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年9月25日	次回更新予定日	2025年10月9日

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お問合せ店舗

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670101

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

自由が丘営業部
営業一課

担当：八木叡 (やぎえい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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