新築一戸建て

江東区大島1丁目　新築戸建 NEW 10/2

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物件番号 R6171828

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★都営新宿線・半蔵門線の2路線利用可能な立地 
★アリオ北砂ショッピングモールまで徒歩10分

間取り図

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物件番号 R6171828

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本店営業部
営業二課

担当： 永島 理湖 (ながしま りこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南向き
■モニター付きインターホン
■リビングダイニングは三方向から採光があります
■多様なご利用が可能なサービスルーム有
■浴室乾燥機付き
■省エネ給湯器ecoジョーズ採用
■床下収納部有
■全室にコンセント部2か所あり
■電子ロックキー

┌◆ 周辺環境
└───────────────────
◆まいばすけっと大島1丁目店・・・・約160m 徒歩2分
◆イトーヨーカドーアリオ北砂店・・・約760m 徒歩10分
◆スギドラッグ大島店・・・・・・・・約370m 徒歩4分
◆ミニストップ大島1丁目店・・・・・約200m 徒歩3分
◆ローソン大島四丁目明治通店・・・・約210m 徒歩3分
◆城東郵便局・・・・・・・・・・・・約500m 徒歩7分
◆Big-A 江東大島団地店・・・・・・・約320m 徒歩4分
◆アリオ北砂・・・・・・・・・・・・約760m 徒歩10分
◆江東区立第一大島小学校・・・・・・約470m 徒歩6分
◆江東区立西大島中学校・・・・・・・約450m 徒歩6分
◆大島新生幼稚園・・・・・・・・・・約870m 徒歩11分
◆グローバルキッズ西大島園・・・・・約350m 徒歩5分
◆大島1公園・・・・・・・・・・・・約120m 徒歩2分


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

永島 理湖(ながしま りこ)

本店営業部

永島 理湖 (ながしま りこ)

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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－288
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7244

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r4-nagashima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #床下収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171828
所在地 東京都江東区 大島1丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「西大島」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩13分
間取り 2DK＋S
建物面積 59.51m2（18坪）
土地面積 34.26m2(10.36坪)
構造 木造3階建て
築年月 2027年2月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 9.52m2 セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済26-0307号
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

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永島 理湖(ながしま りこ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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