新築一戸建て

葛飾区青戸5期 1号棟新築戸建 NEW 7/20

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物件番号 R6171434

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☆ZEH水準省エネ住宅 
☆車庫付き(車種による)

間取り図

0120-992-288

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物件番号 R6171434

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本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
　　　　　　　　■KEIAI GRACE■

　　　　　　　葛飾区青戸新築戸建て
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スーパーやコンビニが物件から5分圏内にあります
■南向き・約18.2帖の開放感あるリビングダイニング
■作業をしながら談笑をお楽しみいただけるカウンターキッチン
■3階部分には収納力のあるウォークインクローゼット
■三面鏡付き洗面化粧台
■全居室に収納部有
■カラーモニター付きインターホン
■1階・2階部分に手動シャッター付き

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ココスナカムラ青戸店・・・・・・・・・・約110m 徒歩2分
■ファミリーマート青戸四丁目店・・・・・・約180m 徒歩3分
■セブンイレブン葛飾青戸4丁目店・・・・・約340m 徒歩5分
■どらっぐぱぱす青戸店・・・・・・・・・・約150m 徒歩2分
■葛飾青戸三郵便局・・・・・・・・・・・・約10m 徒歩1分
■ドン・キホーテ青戸店・・・・・・・・・・約390m 徒歩5分
■葛飾区立中青戸小学校・・・・・・・・・・約700m 徒歩9分
■葛飾区立青戸中学校・・・・・・・・・・・約760m 徒歩10分
■青鳩幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約830m 徒歩11分
■幼保連携型認定こども園青戸福祉・・・・・約260m 徒歩4分

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7442
mail:y2-horii@nomura-re.co.jp


注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。


注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

本店営業部

堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,449万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171434
所在地 東京都葛飾区 青戸3丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「青砥」駅 徒歩11分
京成押上線「京成立石」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC
建物面積 110.11m2（33.3坪） （車庫面積：13.72m2含） １階：41.81m2 ２階：36.22m2 ３階：32.08m2
土地面積 62.86m2(19.01坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 準工業地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 南東4m公道 接面6.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-3714号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月3日

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堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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