中古一戸建て

渋谷区西原2丁目　戸建 NEW 6/22

3億3,990万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋S＋2WIC
所在地東京都渋谷区西原2丁目
建物面積 174.26m²
土地面積 115.76m²
交通京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩12分
築年月 2016年12月

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物件番号 R6171268

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★2026年1月末室内新規リフォーム済
★全居室収納・ガレージ付き

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171268

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本店営業部
営業二課

担当：村上勇士 (むらかみゆうし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2026年1月完成
◆キッチン新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆タンクレストイレ新規交換
◆キッチン食器棚新規設置
◆浴室新規交換
◆フローリング新規上張り
◆網戸新規張替
◆クロス新規交換
◆クリーニング

この物件のおすすめポイント

☆*ﾟ゜ﾟ*☆*ﾟ゜ﾟ*☆☆*ﾟ゜ﾟ*☆*ﾟ゜ﾟ*☆

　　　　　渋谷区西原2丁目戸建
　　　　　　　リフォーム済

☆*ﾟ゜ﾟ*☆*ﾟ゜ﾟ*☆☆*ﾟ゜ﾟ*☆*ﾟ゜ﾟ*☆

┌◆ おすすめポイント
└───────────────────────
◇西原2丁目アドレス
　幡ヶ谷駅・代々木上原駅が利用可能
　新宿方面、表参道や大手町へダイレクトアクセス可能な利便性
◇南東向き・4SLDK+2WIC
◇玄関から室内が見えにくい造り
◇1階部分洋室にはそれぞれウォークインクローゼットあり
◇多様な用途で利用可能な収納部が各階にあり
◇各居室収納
◇キッチンはリビングダイニングを見渡せるカウンタータイプ
　～作業をしながら談笑をお楽しみいただけます～
◇リビングダイニングは約21.4帖で開放感があります。
◇室内リフォーム実施済み
　※内容につきましてはリフォーム内容欄をご覧ください

【　周辺環境　】
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■ダイエー幡ヶ谷店・・・・・・・・・・約480m 徒歩6分
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■ライフ幡ヶ谷店・・・・・・・・・・・約560m 徒歩7分
………………………………………………………………………
■トモズ幡ヶ谷店・・・・・・・・・・・約280m 徒歩4分
………………………………………………………………………
■ローソン渋谷幡ヶ谷一丁目店・・・・・約210m 徒歩3分
………………………………………………………………………
■ファミリーマート幡ヶ谷駅南店・・・・約340m 徒歩5分
………………………………………………………………………
■幡ヶ谷南郵便局・・・・・・・・・・・約260m 徒歩4分
………………………………………………………………………
■フレンテ笹塚・・・・・・・・・・・・約880m 徒歩11分
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■渋谷区立西原小学校・・・・・・・・・約460m 徒歩6分
………………………………………………………………………
■渋谷区立代々木中学校・・・・・・・・約960m 徒歩12分
………………………………………………………………………
■城西幼稚園・・・・・・・・・・・・・約400m 徒歩5分
………………………………………………………………………
■さくらみらい西原・・・・・・・・・・約180m 徒歩3分
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

本店営業部

村上勇士 (むらかみゆうし)

────────────────────────────────
◆　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　◆
────────────────────────────────
本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当は本店営業部営業二課「村上勇士（むらかみ　ゆうし）」です。　

ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお問合せくださいませ。

他物件のご紹介やローンの相談等も承ります！
物件資料のご送付、資金計画表もお作りいたします。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
　
　●お電話で…
　　◇フリーコール　：　0120-992-288
　●メールで…
　　◇担当直通メール：　yuu-murakami@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
設備	#都市ガス

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億3,990万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6171268
所在地	東京都渋谷区西原2丁目周辺地図を見る
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩12分小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩12分
間取り	4LDK＋S＋2WIC
建物面積	174.26m²（52.71坪）（公簿）１階：67.16m² ２階：66.43m² ３階：40.67m²
土地面積	115.76m²(35.01坪)(公簿)
構造	鉄骨造3階建て
築年月	2016年12月	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	180%
接道状況	北西4.5m公道接面6.2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ●WIC=ウォークインクローゼット、S=収納部・納戸
更新日	2026年6月22日	次回更新予定日	2026年7月6日

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営業二課

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営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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