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中古一戸建て
練馬区中村南3丁目戸建
お問合せ
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物件番号 R6171039
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リフォーム内容
・クロス張替え・キズ補修・バルコニー防水・植栽伐採・車庫洗浄・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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練馬区中村南3丁目
*★*――――*★* *★*――――*★*
中古戸建 リフォーム済み
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アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*
■西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩11分
■西武池袋線「中村橋」駅 徒歩12分
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物件概要
*★*―――*★* *★*―――*★*
□新規内装リフォーム済み（2026年1月完了）
・クロス張替え
・キズ補修
・バルコニー防水
・植栽伐採
・車庫洗浄
・ハウスクリーニング
□JIO 既存住宅かし保険加入済み
・構造・防水・給排水・5年保証
□木造二階建 東急ホーム旧施工！
■土地面積：75.49m2（約22.83坪）
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■建物面積：86.12m2（約26.05坪）
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■間取り ：4LDK+カースペース
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■築年月 ：2002年10月
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■構造 ：木造2階建て
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■私道負担：なし
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■接道 ：北側【公道】約4.5m
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■用途地域：第一種低層住居専用地域
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周辺環境
*★*―――*★* *★*―――*★*
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■いなげや練馬中村南店 約150m（徒歩2分）
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■マツモトキヨシ練馬区中村南店 約190m（徒歩3分）
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■ローソン練馬区中村三丁目店 約430m（徒歩6分）
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■まいばすけっと中村橋駅南店 約430m（徒歩6分）
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■練馬区立中村西小学校 (学区域) 約820m（徒歩11分）
----------------------------------------------------------
■練馬区立中村中学校 約670m（徒歩9分）
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
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練馬区中村南3丁目
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中古戸建 リフォーム済み
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アクセス
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■西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩11分
■西武池袋線「中村橋」駅 徒歩12分
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物件概要
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□新規内装リフォーム済み（2026年1月完了）
・クロス張替え
・キズ補修
・バルコニー防水
・植栽伐採
・車庫洗浄
・ハウスクリーニング
□JIO 既存住宅かし保険加入済み
・構造・防水・給排水・5年保証
□木造二階建 東急ホーム旧施工！
■土地面積：75.49m2（約22.83坪）
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■建物面積：86.12m2（約26.05坪）
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■間取り ：4LDK+カースペース
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■築年月 ：2002年10月
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■構造 ：木造2階建て
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■私道負担：なし
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■接道 ：北側【公道】約4.5m
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■用途地域：第一種低層住居専用地域
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周辺環境
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■いなげや練馬中村南店 約150m（徒歩2分）
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■マツモトキヨシ練馬区中村南店 約190m（徒歩3分）
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■ローソン練馬区中村三丁目店 約430m（徒歩6分）
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■まいばすけっと中村橋駅南店 約430m（徒歩6分）
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■練馬区立中村西小学校 (学区域) 約820m（徒歩11分）
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■練馬区立中村中学校 約670m（徒歩9分）
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
高桑 一誓 (たかくわ いっせい)
お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
本店営業部営業一課 高桑 一誓（たかくわ いっせい）です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9975-8406
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
本店営業部営業一課 高桑 一誓（たかくわ いっせい）です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9975-8406
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171039 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 中村南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩11分 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
86.12m2（26.05坪）（公簿） １階：40.99m2 ２階：45.13m2 |
土地面積
| 75.49m2(22.83坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2002年10月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
180% |
|
接道状況
|
北4.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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