中古一戸建て

新宿区住吉町　中古戸建 NEW 08/08

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物件番号 R6170180

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★1階・2階床暖房付き　★南西向きの為陽当たり良好 
★担当直通(石黒)：080-9975-8521

間取り図

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6170180

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本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　新宿区住吉町 中古戸建　◆━━…・

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★　お部屋の魅力　★　
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　◆1階・2階部分に床暖房付き
　
　◆パントリー・ロフト、収納棚あり

　◆南西向きのため、陽当たり良好です！

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★　物件概要　★
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　■土地面積：43.49m2

　■土地権利：所有権

　■用途地域：第一種中高層住居専用地域

　■構造　　：木造ストレートぶき3階建て

　■延床面積：69.87m2
　
　■築年月　：2019年9月

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　★　アクセス　★
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　◆都営大江戸線『若松河田』駅　徒歩7分

　◆都営新宿線『曙橋』駅　徒歩8分


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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170180
所在地 東京都新宿区 住吉町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩7分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋2S
建物面積 69.87m2（21.13坪）（公簿）
土地面積 43.49m2(13.15坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2019年9月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 2.21m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m私道 接面3.1m位置指定
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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