中古一戸建て

藤沢市大鋸3丁目一戸建 NEW 10/17

3,980万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地神奈川県藤沢市大鋸3丁目
建物面積 107.93m²
土地面積 114.85m²
交通東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩23分
築年月 1994年6月

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物件番号 R6070316

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■南×東の角地、開放的＆日照・通風良好　■LDK約20帖＆全居室6帖以上のゆったり設計
■2025年10月新規リフォーム完成済。綺麗なお住まいに早期入居頂けます

間取り図

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070316

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藤沢センター

担当：小畑元希 (おばたもとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■2025年10月新規リフォーム完成済
・システムキッチン交換
　⇒食洗器・浄水器付
・ユニットバス交換
　⇒浴室換気乾燥機・追焚機能付
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
　⇒1階・2階とも温水洗浄便座
・給湯器交換
・フローリング貼替え
・壁＆天井クロス貼替え
・建具交換
・外壁＆屋根塗装
・バルコニー防水
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★★★藤沢市大鋸3丁目一戸建★★★

┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

■南×東の角地、開放的＆日照・通風良好

■接道は双方とも幅員4m以上の公道で
　維持修繕・権利関係の煩雑さはありません

■LDK約20帖＆全居室6帖以上のゆったり設計

■収納力の高い屋根裏スペース有

■第一種低層住居専用地域の閑静な住環境

■2025年10月新規リフォーム完成済
・システムキッチン交換
　⇒食洗器・浄水器付
・ユニットバス交換
　⇒浴室換気乾燥機・追焚機能付
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
　⇒1階・2階とも温水洗浄便座
・給湯器交換
・フローリング貼替え
・壁＆天井クロス貼替え
・建具交換
・外壁＆屋根塗装
・バルコニー防水
・ハウスクリーニング

■公営水道・都市ガス・本下水

※本物件は容積率を約14%超過しており、
　・同規模の建物の再建築不可
　・住宅ローンのお借入れに伴う
　　金融機関の制限　等が生じます。
　予めご承知おきの上、お問合せください。

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

■・JR東海道本線
　・JR湘南新宿ライン
　・JR上野東京ライン「藤沢」駅　徒歩23分

----------------------------------------

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

藤沢センター

小畑元希 (おばたもとき)

「藤沢市大鋸3丁目一戸建」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑　元希（おばた　もとき）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　藤沢センター】
電話番号　　：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238

【担当　小畑　元希（おばた　もとき）】
直通携帯　　：080-8145-7665
直通メール　：m-obata@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6070316
所在地	神奈川県藤沢市大鋸3丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩23分
間取り	4LDK
建物面積	107.93m²（32.64坪）１階：53.28m² ２階：54.65m²
土地面積	114.85m²(34.74坪)
構造	木造2階建て
築年月	1994年6月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	南4.2m公道接面10m・東4m公道接面10m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※角地につき、建蔽率の緩和(＋10%)があります。 ※本物件は容積率を約14%超過しております。
更新日	2025年10月17日	次回更新予定日	2025年10月31日

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お問合せ店舗

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070316

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野村の仲介PLUS

藤沢センター

担当：小畑元希 (おばたもとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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