新築一戸建て

神奈川区菅田町　新築戸建 NEW 6/29

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物件番号 R5971231

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2026年6月築予定

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横浜支店
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担当： 川端 ひかり (かわばた ひかり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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■╋　　神奈川区菅田町　新築戸建
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●閑静な住宅地に位置する為、子育てに適した環境

●全居室2面以上の採光



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・販売図面
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◆日時
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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担当者コメント

川端 ひかり(かわばた ひかり)

横浜支店

川端 ひかり (かわばた ひかり)

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【川端（かわばた）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5971231
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 菅田町  周辺地図を見る
交通 横浜線「鴨居」駅 バス9分 (バス停 西菅田団地入口) 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 100.01m2（30.25坪） （車庫面積：11.17m2含） １階：38.09m2 ２階：32.53m2 ３階：29.39m2
土地面積 66.87m2(20.22坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 5.74m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確01342号●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区
更新日 2026年6月29日 次回更新予定日 2026年7月13日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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