中古一戸建て

世田谷区尾山台1丁目　中古戸建 NEW 11/02

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物件番号 R5970464

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■尾山台の閑静な住宅街に佇む 
■新規リフォーム済住戸（2025年6月完了）

間取り図

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0120-821-032

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5970464

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業一課

担当： 山下 智之 (やました ともゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

11月8日(土)、11月9日(日)、11月15日(土)、11月16日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区尾山台1丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき現地に係員はおりませんので  
事前にご予約をお願い申し上げます。  
 
▼ ご予約方法　  
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～  
(1) ホームページにて  
●オレンジ色の【見学予約】ボタン  
　カレンダー希望日【〇/〇】ボタン  
 
(2)お電話にて  
●店舗フリーコール： 0120-821-032  
火・水曜日は店舗定休日になります  
　お問合せ時は「ノムコムを見た」と  
　お申し付けください  
 
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～  
 
・・お問合せいただきましたお客様には・・・  
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、  
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も  
ご用意しております。  
お気軽にお問合せ下さいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
ご予約先  
野村の仲介+　横浜支店  
フリーコール　0120-821-032  
営業時間　　　10：00～18：00  
定休日　　　　毎週火曜日・水曜日

リフォーム内容

・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
・システムキッチン交換（浄水器・食洗機付き）
・トイレ交換（洗浄便座付き）　・洗面台交換
・フローリング張替　・クロス貼替
・TVモニター付きインターフォン交換
・照明器具交換　
・クリーニング
（2025年6月完了）

この物件のおすすめポイント

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┗□　
　　　世田谷区尾山台1丁目　中古戸建

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●延床100m2超えの邸宅

●お風呂はゆったり1616サイズ

●内装は落ち着いたウッドテイスト


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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のパーキングへお停め下さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-821-032≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

山下 智之(やました ともゆき)

横浜支店

山下 智之 (やました ともゆき)

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇


現地の見学希望・ご質問等は、

横浜支店営業一課　担当『山下』まで

お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-821-032≫　


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お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5970464
所在地 東京都世田谷区 尾山台1丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩17分
間取り 4LDK
建物面積 103.51m2（31.31坪）
土地面積 119.99m2(36.29坪)
構造 木造2階建て
築年月 2002年2月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 187.87m2×1 / 42 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 100%
接道状況 南西5m私道 接面9.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高度利用地区である、風致地区である
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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山下 智之(やました ともゆき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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