新築一戸建て

新築　東京都町田市鶴川4丁目　2号棟 NEW 12/12

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物件番号 R5870824

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★2025年12月下旬完成予定★「鶴川駅」バス14分 
★ルーフバルコニー付き★カースペース1台分有(車種による制限有) 

間取り図

0120-148-411

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物件番号 R5870824

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町田営業部
営業一課

担当： 大野 和磨 (おおの かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┌◆　Point　
└──────────────────────────────────
★2025年12月下旬完成予定
★土地面積128.05m2
★建物面積98.81m2
★3LDK
★ルーフバルコニー付き
★全居室収納付き
★システムキッチン
★浴室乾燥付き
★カースペース1台分有(車種による制限有)
┌◆　Access
└──────────────────────────────────
★小田急小田原線「鶴川駅」バス14分　「街道口」停徒歩3分
★ミニストップ町田和光学園前店約142m　徒歩2分
★マルエツ町田鶴川店約1258m　徒歩16分
★町田鶴川四郵便局約338m　徒歩5分
★町田市立鶴川第四小学校約400m　徒歩5分
★町田市立真光寺中学校約600m　徒歩8分
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□■□■□資金のご相談もお任せください□■□■□
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どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。
□■□■□資料のご請求□■□■□
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
□■□■□お問い合わせ先□■□■□
野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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担当者コメント

大野 和磨(おおの かずま)

町田営業部

大野 和磨 (おおの かずま)

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お客様の’こう暮らしたい’という思いを大切に、
丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心がけています。
実際にご覧頂くことで感じる魅力もしっかりとお伝えし、
お客様にとって納得のいく選択ができるよう全力でお手伝いします。
気になることや不安な点などございましたら、どのようなことでも
構いませんのでお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,530万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5870824
所在地 東京都町田市 鶴川4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「鶴川」駅 バス14分 (バス停 街道口) 徒歩3分
間取り 3LDK
建物面積 98.81m2（29.89坪） １階：52.24m2 ２階：46.57m2
土地面積 128.05m2(38.73坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北東4m公道 接面13.7m・北西16.7m公道 接面13.4m・公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC116632号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日

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物件番号 R5870824

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町田営業部
営業一課

大野 和磨(おおの かずま)

担当： 大野 和磨 (おおの かずま)

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定休日： 火曜日・水曜日
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