中古一戸建て

町田市玉川学園8丁目 NEW 11/22

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物件番号 R5870731

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★2026年2月末リフォーム完成予定★スーパーみどりやまで徒歩5分 
★LDKが約17.9帖の広々とした空間★カースペース2台分あり(車種の制限あり)

間取り図

0120-148-411

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5870731

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田営業部
営業一課

担当： 大野 和磨 (おおの かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

★2026年2月リフォーム完了予定
・外壁塗装
・鍵交換
・給湯器交換
・建物一部減築工事
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・シャワー付きトイレ交換
・フローリング重ね張り
・LDK拡張工事
・室内ドア交換
・クローゼット交換
・巾木交換
・クロス張替え
・CF張替え(トイレ・洗面)
・照明交換
・インターホン交換

この物件のおすすめポイント

2026年2月リフォーム完成予定 / カースペース2台分有り(サイズによる制限有)
全室6帖以上で収納豊富 / 水回り設備全て新品交換予定

┌◆　Point　
└──────────────────────────────────
★1988年7月築
★カースペース2台分確保(サイズによる制限有)
★スーパーみどりやまで徒歩5分で買い物が便利
★LDK 約17.9帖 各居室6帖以上確保
★収納が豊富でお部屋を広く使用可能

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□■□■□資金のご相談もお任せください□■□■□

「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。


□■□■□資料のご請求□■□■□

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


□■□■□お問い合わせ先□■□■□

野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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担当者コメント

大野 和磨(おおの かずま)

町田営業部

大野 和磨 (おおの かずま)

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お客様の’こう暮らしたい’という思いを大切に、
丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心がけています。
実際にご覧頂くことで感じる魅力もしっかりとお伝えし、
お客様にとって納得のいく選択ができるよう全力でお手伝いします。
気になることや不安な点などございましたら、どのようなことでも
構いませんのでお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #主寝室10畳以上
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5870731
所在地 東京都町田市 玉川学園8丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩7分
間取り 4LDK
建物面積 132.1m2（39.96坪）（公簿） １階：59.76m2 ２階：72.34m2
土地面積 152m2(45.98坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1988年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 東7m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

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物件番号 R5870731

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町田営業部
営業一課

大野 和磨(おおの かずま)

担当： 大野 和磨 (おおの かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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