新築一戸建て

町田市本町田　新築一戸建て　3号棟 / 全5棟 NEW 11/03

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物件番号 R5870654

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■各居室収納付きの4LDK　■駐車スペース2台（車種制限有）

間取り図

0120-936-543

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物件番号 R5870654

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町田営業部
営業二課

担当： 片倉 健伸 (かたくら けんしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　町田市本町田　新築一戸建て　3号棟
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┗□　おすすめポイント
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◇対面式カウンターキッチンのため、お料理中でも
　リビングが見渡せます！

◇駐車場スペース2台(車種制限有)

◇小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩14分

・24時間換気
・太陽光パネル
・カードキー
・宅配ボックス
・人感センサー玄関灯
・モニター付きインターフォン
・浴室暖房換気乾燥機
・浄水器一体型水栓
・食器洗い乾燥機
・温水洗浄便座
・床下収納（キッチン）

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「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
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お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。


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【お渡し資料】
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・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

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□■□■□お問い合わせ先□■□■□

野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-936-543

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

片倉 健伸(かたくら けんしん)

町田営業部

片倉 健伸 (かたくら けんしん)

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お客様へ

お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。

購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。

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不動産は一つとして同じものはございません。
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少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5870654
所在地 東京都町田市 本町田  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
建物面積 100.12m2（30.28坪） １階：50.06m2 ２階：50.06m2
土地面積 125.25m2(37.88坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 8.9m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-SGM24-10-1573号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積120m2他
※販売（建物）価格には水道加入金が含まれます。
※狭あい道路拡幅整備協議：第1号（2025年4月1日）
※本物件の既存擁壁は、建物の再建築の際に設計士・建築士・所轄官庁の判断により保護擁壁・建物基礎の立ち上げ・位置・構造等に対する指導・費用負担が発生することがあります。
※対象不動産周辺は地形上段差がある為、隣接地との境界線上に施工されている擁壁が越境している場合があります。
※法令上の制限その他：日影規制（3h、2h、1.5m）
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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