新築一戸建て

江東区南砂6丁目A号棟 NEW 5/23

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物件番号 R5770705

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◆トピレックプラザまで徒歩1分で毎日のお買い物も楽々♪ 
◆ビルトインガレージ付き　◆通勤・通学にも便利な駅近

間取り図

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770705

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渋谷営業部
営業一課

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　◆◆　江東区南砂6丁目A号棟　◆◆

……………………………………………………………………
　　　≪53.63m2/2LDK＋S/木造3階建の住宅≫


　　　　◇野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◇
　　　　　　　ご相談・ご質問は
　　　 『萩原』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　　直通携帯：070-4803-7433
　　　 メール：r2-hagihara@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
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★駐車場付き
★ビルトインガレージ付き
★ウォークインクローゼット3カ所有
★トイレ2カ所有
★LDK16.1帖、ゆとりのある快適な空間設計
★小学校徒歩5分・中学校徒歩7分

┏┓　物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積　　　　：53.63m2
■延床面積　　　　：99.93m2（車庫：6.72m2含む）
■間取り　　　　　：2LDK＋S
■階数　　　　　　：木造3階建
■設備　　　　　　：上下水道、都市ガス、東京電力
■完成　　　　　　：2026年5月

┏┓　交通アクセス
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■東京メトロ東西線『南砂』駅・・・・・・徒歩5分


┏┓　ライフインフォメーション
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■区立第三砂小学校・・・・・・徒歩約5分(約350m）
■区立第三砂中学校・・・・・・徒歩約7分(約500m）
■トピレックプラザ・・・・・・徒歩約1分(約50m)
　ショッピングセンター主要施設・イオンスタイル
　　　　　　　　　　　　　　　・コーナンドイト
　　　　　　　　　　　　　　　・ラウンドワン
■南砂出張所・南砂区民館・・・徒歩約1分(約62m)
■南砂三丁目公園・・・・・・・徒歩約2分(約160m)
■セブンイレブン・・・・・・・徒歩約2分(約160m）


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┏━┓
┃1 ┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあったローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃2 ┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3 ┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7433
【E-mail】r2-hagihara@nomura-re.co.jp

担当者コメント

萩原 瑠翔(はぎはら るか)

渋谷営業部

萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

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誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。


┏┓　お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

渋谷営業部 営業一課
萩原　瑠翔
RUKA　HAGIHARA

◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7400
メ ー ル：r2-hagihara@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770705
所在地 東京都江東区 南砂6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋S
建物面積 99.93m2（30.22坪） （車庫面積：6.72m2含） １階：33.95m2 ２階：34.49m2 ３階：31.49m2
土地面積 53.63m2(16.22坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年5月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 ―
接道状況 南東4m公道
設備 都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-SGM25-10-4030号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、日影規制(4h/2.5h:4m)
更新日 2026年5月23日 次回更新予定日 2026年6月6日

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萩原 瑠翔(はぎはら るか)

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

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