中古一戸建て

港区南青山六丁目　戸建 NEW 4/3

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物件番号 R5770557

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■フロンヴィルホームズのオーダーメイド輸入住宅■エレベーター付■一階には防音室あり 
■全館空調設備■全窓オートタイマー付自動シャッター完備■担当(上村)：080-9975-8604

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770557

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渋谷営業部
営業二課

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　★;*’☆.　南青山6丁目　中古戸建　.☆’*;★
　　　　　

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┏┓Room　
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■建物面積225.02m2

■2016年6月築

■4LDK+2マルチスペース

■3バスルームと4トイレ設置


┏┓エリア情報　
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骨董通りのすぐそば、根津美術館にも近接。

港区南顔山の中でも特に落ち着いた高台に位置し、
表参道、青山、広尾エリアの中心にあたる利便性の高い立地です。

表参道駅から徒歩圏内にありながら、
通りから一歩奥まった閑静な住宅街にあり
ヨックモックミュージアムと公園の木々を
借景とする居心地の良さを感じてください。


┏┓オススメポイント　
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■フロンヴィルホームズのオーダーメイド輸入住宅
　重厚な仕様な邸宅でございます。

■3階建てエレベーター付き

■一階には防音壁、防音扉を設置した防音室あり
　ピアノルームとしてもご利用いただけます

■三菱エレクトロニクスによる全館空調を設備

■全窓オートタイマー付の全自動シャッターを完備

■浴室等を含む全水栓より浄水が利用可能

■開放感あふれるルーフバルコニーは
　BBQや水遊びにも最適でございます。

■躯体は強度と耐久性に優れた
　木材カナダ産ダグラスファーを使用
　ルーフバルコニーからは渋谷方面の景色と青空を望みます(天候による)



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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

上村 真由(かみむら まゆ)

渋谷営業部

上村 真由 (かみむら まゆ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村　真由（かみむら　まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770557
所在地 東京都港区 南青山6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 225.02m2（68.06坪） １階：70.98m2 ２階：77.02m2 ３階：77.02m2
土地面積 128.51m2(38.87坪)
構造 木造3階建て
築年月 2016年6月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南西5.8m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
※表記敷地面積は現況測量図を参考に記載しており、公簿敷地面積は105.38m2です。
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

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営業二課

上村 真由(かみむら まゆ)

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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