中古一戸建て

中野区東中野二丁目戸建 NEW 08/17

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物件番号 R5770116

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都営大江戸線「東中野駅」徒歩2分、JR総武線「東中野駅」徒歩3分 
積水ハウス施工の注文住宅

間取り図

0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770116

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　中野区東中野二丁目戸建て
　　　　　　　土地：79.41m2（約24.02坪）
　　　　　　　建物：82.13m2（約24.85坪）
　　　　　　　間取り：4K

　　　　　　都営大江戸線「東中野駅」徒歩2分
　　　　　　　JR総武線「東中野駅」徒歩3分

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■積水ハウス施工の注文住宅

■ハイルーフ駐車可能

■トイレ2か所配備

■北西向きのバルコニー

■2沿線利用可能

■全居室に収納あり

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆都営大江戸線「東中野駅」徒歩2分

☆JR総武線「東中野駅」徒歩3分

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン　東中野駅南店・・・約170m（徒歩3分）

■ライフ東中野店・・・270m（徒歩4分）

■中野区立高根公園・・・約350m（徒歩5分）

■中野区立白桜小学校・・・約800m（徒歩10分）

■明治大学付属中野中学校・高等学校・・・約350m（徒歩5分）

注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

渋谷営業部

中西 駿統 (なかにし はやと)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【中西　駿統（なかにし　はやと）】と申します。
ご見学のご希望やご不明な点などありましたら、
お気軽にお尋ねください。
複数物件をご検討の場合は、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【中西／070-4803-2814】まで。
【メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770116
所在地 東京都中野区 東中野2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「東中野」駅 徒歩3分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩2分
間取り 4K
建物面積 82.18m2（24.85坪） １階：44.37m2 ２階：37.81m2
土地面積 79.41m2(24.02坪)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2001年3月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 9.29m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東3.4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
・本物件は、建築地基準法に定める道路に接道していないため、原則として建物の建築・増築・改築はできませんが、建築基準法43条2項第2号の許可（建築審査会の同意が必要）を得たものについては、この限りではありません。
・新築時の建築確認、検査済証あり
更新日 2025年8月17日 次回更新予定日 2025年8月31日

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物件番号 R5770116

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営業二課

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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