投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古一戸建て
港区南青山四丁目 中古戸建 NEW 07/24
お問合せ
・RC造、3階建の中古戸建・お車を停めることができる屋根付きの駐車スペース有・ルーフバルコニーからは渋谷のビル群と広大な青空を望みます(天候による)・ご家族でゆったりお住まいいただける3LDK
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5770097
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★;*’☆. 南青山4丁目 中古戸建 .☆’*;★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■
┏┓エリア情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
表参道はJR「原宿」駅から青山通りまでを結ぶ並木道。
かつて表参道のシンボルだった「同潤会青山アパート」の
跡地に建つ表参道ヒルズが、華やかさに彩りを添えています。
界隈は、古美術やアンティークを扱うショップが並ぶ骨董通りをはじめ、
個性的な道もあります。
さらに、森林地区を擁する代々木公園や、
東京23区内で最大の青山霊園など緑豊かなスポットが点在しているのも特徴。
この青山霊園に沿って佇む南青山界隈は、
青山通りの喧騒は想像もつかないほど閑静な住宅街が広がっています。
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■使い勝手の良い3LDK
全居室に収納有、書斎もあります
■広々としたルーフバルコニー
ルーフバルコニーからは渋谷方面の景色と青空を望みます(天候による)
■駐車スペース有
雨風から愛車をお守りする屋根付です
■約29.8帖の開放感あるリビングダイニングキッチン
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★;*’☆. 南青山4丁目 中古戸建 .☆’*;★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■
┏┓エリア情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
表参道はJR「原宿」駅から青山通りまでを結ぶ並木道。
かつて表参道のシンボルだった「同潤会青山アパート」の
跡地に建つ表参道ヒルズが、華やかさに彩りを添えています。
界隈は、古美術やアンティークを扱うショップが並ぶ骨董通りをはじめ、
個性的な道もあります。
さらに、森林地区を擁する代々木公園や、
東京23区内で最大の青山霊園など緑豊かなスポットが点在しているのも特徴。
この青山霊園に沿って佇む南青山界隈は、
青山通りの喧騒は想像もつかないほど閑静な住宅街が広がっています。
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■使い勝手の良い3LDK
全居室に収納有、書斎もあります
■広々としたルーフバルコニー
ルーフバルコニーからは渋谷方面の景色と青空を望みます(天候による)
■駐車スペース有
雨風から愛車をお守りする屋根付です
■約29.8帖の開放感あるリビングダイニングキッチン
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
担当者コメント
渋谷営業部
永浦 向太 (ながうら こうた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億8,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770097 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南青山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
125.48m2（37.95坪）（公簿） （車庫面積：0m2含） その他：0m2 |
土地面積
| 110.24m2(33.34坪)(公簿) |
|
構造
|
RC造3階建て | ||
| 築年月 | 2003年4月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
224.24m2×1 / 15 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西4m私道 接面3.1m・北東3.3m私道 接面6.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区 ・私道持分【224.24m2×2/15】 (1)5.76m2（持分2/15）、(2)4.07m2（持分2/15）、(3)8.7m2（持分2/15）、(4)74m2（持分2/15）、 ・私道持分【224.24m2×1/15】 (5)131m2（持分1/15）(6)0.71m2（持分1/15） |
||
| 更新日 | 2025年7月25日 | 次回更新予定日 | 2025年8月8日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古一戸建て
-
港区西麻布二丁目戸建
1億9,990万円
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分
-
港区西麻布二丁目店舗併用住宅
5億3,800万円
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分
-
港区南青山4丁目 中古戸建
2億2,200万円
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分
-
東京都港区南青山4丁目 戸建
5億5,000万円
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
-
港区南麻布3丁目 中古戸建
1億8,000万円
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
