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中古一戸建て
北区西ヶ原4丁目中古戸建
お問合せ
◆2017年3月築◆1SLDK＋1DKの間取り◆二世帯住宅/賃貸併用等、利用用途に応じてお住まいいただけます
◆車庫付き◆角地
間取り図
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5570336
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この物件のおすすめポイント
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★★☆ 北区西ヶ原4丁目 戸建 ☆★★
～ 二世帯住宅・賃貸併用住宅としてもご検討いただけます ～
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≪ACCESS≫
□東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩9分
□都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩6分
≪POINT≫
□1LDK＋1DKの二世帯としても賃貸併用住宅としてもご検討いただける間取り
□2駅2路線利用可の好アクセス
□2017年3月築
□北東側公道約4m、南東側私道約2.6mに接道
□カースペースあり（車種による）
≪LIFE INFORMATION≫
・丸正西ヶ原店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン北区西ヶ原3丁目店・・・・・ 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン北区西ヶ原4丁目店・・・・・ 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート滝野川一丁目店・・・・・・徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート西ヶ原四丁目店・・・・・・徒歩5分（約340m）
・まいばすけっと駒込7丁目店・・・・・・・・ 徒歩6分（約430m）
・西ヶ原みんなの公園・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（約210m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
★★☆ 北区西ヶ原4丁目 戸建 ☆★★
～ 二世帯住宅・賃貸併用住宅としてもご検討いただけます ～
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≪ACCESS≫
□東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩9分
□都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩6分
≪POINT≫
□1LDK＋1DKの二世帯としても賃貸併用住宅としてもご検討いただける間取り
□2駅2路線利用可の好アクセス
□2017年3月築
□北東側公道約4m、南東側私道約2.6mに接道
□カースペースあり（車種による）
≪LIFE INFORMATION≫
・丸正西ヶ原店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン北区西ヶ原3丁目店・・・・・ 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン北区西ヶ原4丁目店・・・・・ 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート滝野川一丁目店・・・・・・徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート西ヶ原四丁目店・・・・・・徒歩5分（約340m）
・まいばすけっと駒込7丁目店・・・・・・・・ 徒歩6分（約430m）
・西ヶ原みんなの公園・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（約210m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
山谷 綱 (やまや つな)
担当者：【山谷 綱 (ヤマヤ ツナ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4478
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4478
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5570336 | ||
| 所在地 | 東京都北区 西ケ原4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「西ケ原」駅 徒歩10分 都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋1DK | ||
建物面積
|
129.88m2（39.28坪）（公簿） １階：44.43m2 ２階：45.38m2 ３階：40.07m2 |
土地面積
| 83.62m2(25.29坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2017年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
21.2m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北東4m公道・南東2.6m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 車庫部分サイズ制限あり 一部帖数不明 |
||
| 更新日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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