中古一戸建て

豊島区千早4丁目中古戸建 NEW 07/24

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物件番号 R5570142

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■民泊運営中物件■耐震等級2相当■タカマツハウス施工■2023年5月築■南向きリビング（2面採光） 
■システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）■ワンボックスカー駐車可能（車種による）

間取り図

0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570142

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■副都心線「千川」駅徒歩3分
■有楽町線「千川」駅徒歩3分

┏┓　おすすめポイント
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■民泊運営中物件■タカマツハウス施工■2023年5月築■南向きリビング（2面採光）
■システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）■ワンボックスカー駐車可能（車種による）
■南向きワイドバルコニー■シャワートイレ（壁付けリモコン）
■室内物干し■玄関ドア電子キー対応■EV・PHEV充電用屋外コンセント
■感震センサーユニット（震度5で電気回路を自動遮断）


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　山谷　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570142
所在地 東京都豊島区 千早4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線「千川」駅 徒歩3分
間取り 2LDK＋S
建物面積 81.34m2（24.6坪）
土地面積 55.12m2(16.67坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2023年10月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東4m公道 接面6.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 2025年10月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区
※民泊運営中
※2階部分の収納をトイレに変更しています。
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

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お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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