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池袋三丁目戸建て NEW 06/28

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物件番号 R5570006

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★各線「池袋」駅から徒歩9分　★2LDK＋ロフト 
★鉄筋コンクリート造3階建て　★南西向き

間取り図

0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　池袋三丁目戸建て

　　　
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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■山手線/埼京線/湘南新宿ライン「池袋」駅　徒歩9分

■丸の内線/有楽町線/副都心線　「池袋」駅　徒歩9分

■西武池袋線/東武東上線　　　 「池袋」駅　徒歩9分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■間取り：2LDK＋ロフト(約20m2)

■土地面積：42.41m2

■建物面積：86.40m2
　　　1階 : 28.80m2
　　　2階 : 28.80m2
　　　3階 : 28.80m2

■構造：RC(鉄筋コンクリート)造

■築年月：2000年12月

■現在、民泊として利用中


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■豊富な路線

■充実した商業施設

■2LDK＋ロフト(約20m2)

■南西方向


┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと池袋駅西店・・・・・・徒歩4分　(約295m)

■HanamasaPlus＋要町店・・・・・・・徒歩6分　(約473m)

■ファミリーマート豊島池袋3丁目店 ・・徒歩2分　(約130m)

■セブンイレブン池袋3丁目東店・・・・徒歩3分　(約204m)


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
　　　　計算で机上測定されております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
　　　　り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
　　　　ございます。

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

この度は『池袋三丁目戸建て』をご覧いただきましてありがとうございます。

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担当者：【山谷　綱　(ヤマヤ　ツナ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #ロフト
設備 #オール電化

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570006
所在地 東京都豊島区 池袋3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋ロフト
建物面積 86.4m2（26.13坪） １階：28.8m2 ２階：28.8m2 ３階：28.8m2
土地面積 42.41m2(12.82坪)
構造 RC造3階建て
築年月 2000年12月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 南西4m公道
設備 公営水道・本下水・オール電化
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域
現在、民泊として利用中
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570006

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池袋営業部
営業二課

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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