中古一戸建て

葛飾区南水元4丁目戸建て新価格　3/12

1億4,800万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地東京都葛飾区南水元4丁目
建物面積 180.22m²
土地面積 169.64m²
交通千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩20分
京成金町線「京成金町」駅徒歩21分
築年月 2018年5月

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物件番号 R5470767

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☆へーベルハウス施工の注文住宅☆
☆敷地面積169m2超・延べ床面積180.22m2の4LDK(電動シャッター付、駐車場有)☆

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年02月
間取り図間取り図
リビング：吹抜のため、解放感がございます。 ※家具調度品は価格に含まれません
リビング：※家具調度品は価格に含まれません
キッチン：※家具調度品は価格に含まれません
キッチン：※家具調度品は価格に含まれません
バルコニー：※家具調度品は価格に含まれません
バルコニー
駐車場：ビルトインのシャッター付駐車場で、お車を室内から眺めることが出来ます。
和室：1階約10.5帖 ※家具調度品は価格に含まれません
和室：※家具調度品は価格に含まれません
収納：1階和室部分
収納：階段下
洋室：2階約5.2帖
洋室：2階約5.2帖
収納：2階洋室のウォークインクローゼットです。
洋室：3階約6.9帖 ※家具調度品は価格に含まれません
洋室：3階約5.7帖 ※家具調度品は価格に含まれません
洋室：3階約5.7帖 ※家具調度品は価格に含まれません
洗面所洗面所撮影年月：2026年02月
浴室浴室撮影年月：2026年02月
洗面化粧台：1階部分
洗面化粧台：3階部分
トイレ：1階部分
トイレ：2階部分
トイレ：3階部分
吹抜：約5.7帖の洋室窓からの景色です。
玄関玄関撮影年月：2026年02月
玄関玄関撮影年月：2026年02月
収納：玄関部分
外観外観撮影年月：2026年02月

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470767

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当：楠井寛士 (くすいひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月14日(土)、3月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都葛飾区南水元4丁目
会場案内地図
＜事前予約制の内覧会開催＞
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
　ご内覧希望日時を　【担当／楠井】　までご連絡ください。
　
　ご見学予約は、ノムコムページから若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞若しくは＜担当電話番号：070-4803-7515＞まで
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※

　お気軽にお問い合わせください。

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　葛飾区南水元4丁目戸建て　 ◆　◆

━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●ヘーベルハウス施工の注文住宅！
　
　長期優良住宅認定を受けております

●2018年築・鉄骨造3階建て
　
　鉄骨造のため、高い耐震性、耐火性、耐久性をほこります！(耐震等級.3級取得！)

●リビング吹き抜け！

　解放感のあるリビングで、ご家族との大切な時間を過ごせます

●区内最大規模水郷「水元公園」に徒歩圏内

　緑豊かで落ち着いた住環境となっております

●南・西角地に付き、陽当たり・風通し良好！

●充実した設備
　・リビング床暖房
　・モニター付きインターホン
　・各階にトイレ、洗面台
　・食器洗浄機
　・浴室乾燥機
　・温水洗浄便座
　・電動シャッター

●駐車場4台分有り！(平置き2台・ビルトイン2台、電動シャッター付)

●敷地面積：169.64m2(指導持分含む)

●延べ床面積：180.22m2の4LDK

●JR千代田・常磐緩行線「金町」駅・・徒歩20分

┏┓　～ライフインフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

【教育施設】
●花の木小学校・・・・徒歩8分(約633m)
●水元中学校・・・・徒歩9分(約660m)

【公園】
●水元公園・・・・・・・徒歩14分(約1,100m)
●水元スポーツセンター公園・徒歩10分(約770m)

【商業施設】
●ローソンストア100南水元四丁目店・・・徒歩3分(約199m)
●ローソン水元中央店・・・徒歩5分(約356m)
●Big-A南水元四丁目店・・・徒歩7分(約495m)
　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

東陽町営業部

楠井寛士 (くすいひろと)

この度は【葛飾区南水元四丁目戸建て】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場	#ビルトインガレージ #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,800万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5470767
所在地	東京都葛飾区南水元4丁目周辺地図を見る
交通	千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩20分京成金町線「京成金町」駅徒歩21分
間取り	4LDK
建物面積	180.22m²（54.51坪）１階：72.79m² ２階：68.75m² ３階：38.68m²
土地面積	169.64m²(51.31坪)
構造	鉄骨造3階建て
築年月	2018年5月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	21.68m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	南4m私道・西6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
更新日	2026年3月12日	次回更新予定日	2026年3月26日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470767

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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東陽町営業部
営業二課

担当：楠井寛士 (くすいひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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