新築一戸建て

さいたま市大宮区堀の内町1丁目新築戸建　4号棟 NEW 9/12

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物件番号 R5070834

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☆2026年10月完成予定☆ 
木造2階建て/4LDK＋WICのゆとりある住まい

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浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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さいたま市大宮区堀の内町1丁目新築戸建/4号棟　
☆2026年10月完成予定☆
木造2階建て/4LDK＋WICのゆとりある住まい

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┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR「大宮」駅徒歩20分
　バス利用で16分 ※バス停「堀の内町一丁目」まで徒歩2分
　首都圏のビッグターミナル「大宮」駅
　複数路線利用可能で利便性良好。
　JR京浜東北線/埼京線/湘南新宿ライン/高崎線/宇都宮線/川越線
　東武野田線、埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）


┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
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■建物面積：103.38m2（4LDK＋WIC)
　　
■土地面積：100.52m2（約30.42坪）

■木造2階建て

■南東向きにつき陽当たり良好

■約19帖の広々LDK

■全居室収納あり
　キッチン横にはパントリーも備えています。

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。


┌┐
└■　　　～　Life Information　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇まいばすけっと天沼町1丁目店
　⇒徒歩3分（約190m）
◇Big-A大宮天沼店
　⇒徒歩4分（約320m）
◇セブンイレブンさいたま天沼中央通り店
　⇒徒歩6分（約410m）
◇ファミリーマートさいたま堀の内町店
　⇒徒歩6分（約470m）
◇さいたま市立大宮東小学校
　⇒徒歩11分（約820m）
◇さいたま市立大宮東中学校
　⇒徒歩9分（約670m）
◇天沼公園
　⇒徒歩9分（約660m）

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

駐車場 #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070834
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 堀の内町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩20分
埼京線「大宮」駅 徒歩20分
高崎線「大宮」駅 バス16分 (バス停 堀の内町一丁目) 徒歩2分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 バス16分 (バス停 堀の内町一丁目) 徒歩2分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 103.38m2（31.27坪） １階：51.01m2 ２階：52.37m2
土地面積 100.52m2(30.4坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東7.9m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建02910号●都市計画法他制限 ／ 高度地区（15m）
更新日 2026年9月12日 次回更新予定日 2026年9月26日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070834

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営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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