中古一戸建て

川口市戸塚鋏町中古戸建 NEW 5/22

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物件番号 R5070503

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☆充実の周辺環境☆ 
木造2階建て/土地面積74.33m2（約22.48坪）

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070503

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浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

5月23日(土)、5月24日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川口市戸塚鋏町
会場案内地図
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◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当西野携帯電話：070-4803-7477  
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。 
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この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
川口市戸塚鋏町　中古戸建
☆充実の周辺環境☆
木造2階建て/土地面積74.33m2（約22.48坪）

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩14分
・・「飯田橋」駅まで直通34分と都心へのアクセス良好です。


┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建物面積：72.27m2（約21.86坪）

■土地面積：74.33m2（約22.48坪）


■リビングを見渡しながら家事ができるカウンターキッチン


■家事動線の良い間取り
・・2階部分にLDKと洗面所・浴室があります。


■全居室収納あり
・・廊下部分にも収納を備えています。


■横長リビングにつき、陽当たり良好


※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　周辺環境　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ローソン川口戸塚鋏町店・・・・・・徒歩4分（約320m）

◇ジャパンミート卸売市場東川口店・・徒歩11分（約820m）

◇コモディイイダ東川口店・・・・・・徒歩11分（約840m）

◇川口市立戸塚綾瀬小学校・・・・・・徒歩10分（約740m）

◇川口市立戸塚中学校・・・・・・・・徒歩5分（約370m）

◇戸塚南公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070503
所在地 埼玉県川口市 戸塚鋏町  周辺地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
建物面積 72.27m2（21.86坪）（公簿） １階：35.72m2 ２階：36.55m2
土地面積 74.33m2(22.48坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2015年9月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 130.92m2×17.5 / 130 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南東4m私道 接面7.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 景観法　22条区域
更新日 2026年5月22日 次回更新予定日 2026年6月5日

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0120-990-066

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物件番号 R5070503

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浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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