中古一戸建て

さいたま市桜区大字神田 中古戸建 NEW 5/25

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物件番号 R5070501

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★建物面積95.23m2　★駐車スペース1台分ございます（車種制限有り） 
★新規リフォーム物件（2026年6月下旬完成予定）【担当西廣直通：080-9975-8453】

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070501

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浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓リフォーム内容（2026年6月下旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【外構】
　〇給湯器交換
　〇インターホン交換
　〇鍵交換
　〇外壁屋根塗装
　〇バルコニー防水塗装
　〇人工芝敷設
【内装】
　〇フロアタイル重ね張り
　〇クロス貼替
　〇キッチン新規交換（浄水器付き）
　〇ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
　〇洗面化粧台新規交換
　〇トイレ新規交換（温水洗浄便座付き）
　〇クッションフロア張替
　〇照明交換
　〇白蟻防除工事
　〇1階建具交換
　〇クリーニング

この物件のおすすめポイント

この度は『さいたま市桜区神田 戸建』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR埼京線「与野本町」駅　徒歩19分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■土地面積：114.03m2（約34.49坪）

　■建物面積：95.23m2（約28.80坪）
　　　　　　
　■間取り：3LDK
　　　　　　
┏┓仕様・設備・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月：2004年1月

　■構造：木造2階建て

　■土地権利：所有権

　■設備：公営水道・公共下水・都市ガス

　■LDK部分は約22.25帖！広々とお使いいただけます。

　■各居室6.0帖以上の広さがあります。

　■屋根裏収納や床下収納、全居室に収納があり豊富な収納スペース◎

　■各居室に2面以上の開口部有り

　■駐車場1台分有り（車種制限有り）

　■バルコニーが2箇所あるため、洗濯物をまとめて干すことができます

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファーマライズ薬局さいたま店・・・徒歩6分(約440m)
…………………………………………………………………
・ファミリーマート八洋さいたま上大久保店・・・徒歩9分(約680m)
…………………………………………………………………
・浦和神田郵便局・・・徒歩6分(約440m)
…………………………………………………………………
・業務スーパー与野店・・・徒歩14分(約1,100m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立神田小学校・・・徒歩10分(約730m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立大久保中学校・・・徒歩30分(約2,400m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

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●　西廣携帯　：080-9975-8453
(2)メールで…
●西廣メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

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お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #全室南東向き #全居室フローリング
収納 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070501
所在地 埼玉県さいたま市桜区 大字神田  周辺地図を見る
交通 埼京線「与野本町」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
建物面積 95.23m2（28.8坪） １階：54.24m2 ２階：40.99m2
土地面積 114.03m2(34.49坪)
構造 木造2階建て
築年月 2004年1月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年6月8日

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物件番号 R5070501

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営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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