中古一戸建て

さいたま市南区根岸2丁目　戸建 NEW 09/08

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物件番号 R5070116

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設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070116
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩12分
間取り 3DK
建物面積 89.01m2（26.92坪）（公簿） １階：31.05m2 ２階：31.05m2 ３階：26.91m2
土地面積 46m2(13.91坪)
構造 木造3階建て
築年月 2000年9月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 山林
私道負担 11m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高度地区（20m地区）、景観誘導区域、日影規制あり
■現況有姿での引渡し（容積率オーバー）
■公簿売買※境界非明示
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

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