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中古一戸建て
蕨市南町2丁目 戸建 新価格 10/27
-
4,480万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋WIC
- 所在地 埼玉県蕨市 南町2丁目
- 建物面積 106.82m2
- 土地面積 86.71m2
- 交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩14分
- 築年月 2004年8月
お問合せ
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5070106
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この物件のおすすめポイント
この度は『蕨市南町2丁目 戸建』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『梅川』までお気軽にご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■ 梅川 携帯：080-7737-4710
■ メール ：y-umekawa@nomura-re.co.jp
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩14分
…………………………………………………………………
┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：86.71m2（約26.22坪）
■建物面積：106.82m2（約32.31坪）
■間取り：4LDK＋WIC
┏┓仕様・設備・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年月：2004年8月
■構造：木造3階建て
■土地権利：所有権
■設備：公営水道・公共下水・都市ガス
■約8.5帖の洋室1部屋・約6.0帖の洋室2部屋・和室1部屋
各居室6.0帖以上の広さがあります
■WICや床下収納等ございます
■浴室に窓有り
■各居室に2面以上の開口部有り
■駐車場1台分有り（車種制限有り）
■1階・2階にトイレ有り
■バルコニーが2箇所あるため、洗濯物をまとめて干すことができます
注意：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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■フリーコール：0120-990-066
■ 梅川 携帯：080-7737-4710
■ メール ：y-umekawa@nomura-re.co.jp
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┏┓面積・間取り
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■土地面積：86.71m2（約26.22坪）
■建物面積：106.82m2（約32.31坪）
■間取り：4LDK＋WIC
┏┓仕様・設備・おすすめポイント
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■築年月：2004年8月
■構造：木造3階建て
■土地権利：所有権
■設備：公営水道・公共下水・都市ガス
■約8.5帖の洋室1部屋・約6.0帖の洋室2部屋・和室1部屋
各居室6.0帖以上の広さがあります
■WICや床下収納等ございます
■浴室に窓有り
■各居室に2面以上の開口部有り
■駐車場1台分有り（車種制限有り）
■1階・2階にトイレ有り
■バルコニーが2箇所あるため、洗濯物をまとめて干すことができます
注意：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
浦和営業部
梅川 裕基 (うめかわ ゆうき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部 営業一課の
梅川（うめかわ）と申します。
常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。
私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。
どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いいたします！
(1) お電話で…
■会社 ：0120-990-066
■担当者直通：080-7737-4710
(2) メールで…
■担当者直通メール：y-umekawa@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい！
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部 営業一課の
梅川（うめかわ）と申します。
常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。
私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。
どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いいたします！
(1) お電話で…
■会社 ：0120-990-066
■担当者直通：080-7737-4710
(2) メールで…
■担当者直通メール：y-umekawa@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5070106 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4LDK＋WIC | ||
建物面積
|
106.82m2（32.31坪） |
土地面積
| 86.71m2(26.22坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2004年8月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東6m公道 接面9.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
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