中古一戸建て

さいたま市浦和区常盤 NEW 07/13

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物件番号 R5070030

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■ミサワホーム施工の注文住宅■2台縦列駐車可能 
■令和7年8月一部リフォーム完了予定！■5LDK

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070030

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月20日(日)、7月21日(月)　10:00～17:00

所在地： 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目6‐17
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当岡崎携帯電話：080－9584－4524  
・担当メール：a-okazaki@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

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　　さいたま市浦和区常盤7丁目 中古戸建

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≪本物件の特徴≫
◆ミサワホーム施工の注文住宅
◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
◆縦列駐車スペース2台あり（車種制限有り）
◆ゆとりある5LDKの建物
◆各居室8.0帖以上、LDK約23.3帖
◆最寄りのスーパー・ドラッグストアまで徒歩7分以内
◆広々としたルーフバルコニー付き！
◆1階に浴室、2階にも洗面室、シャワー室完備！

《周辺環境》
●仲町小学校…………徒歩6分（約480m）
●常盤中学校………徒歩23分（約1,850m）
●みなもと幼保園……徒歩2分（約100m）
●浦和バプテスト保育園…徒歩2分（約100m）
●セブンイレブン………徒歩2分（約100m）
●さいたま市役所………徒歩6分（約470m）
●いなげや………………徒歩7分（約500m）
●北浦和公園……………徒歩8分（約600m）

《リフォーム箇所》（令和7年8月完了予定）
・外壁塗装
・屋根塗装
・庭整地
・トイレ交換（1階、2階）
・リペア工事
・ハウスクリーニングなど
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現地見学、物件の詳細についてのご質問など、下記問い合わせ先までご連絡ください。
買換えやご資金計画のご相談についても、お客様のご事情に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので
お気軽にご相談ください。よろしくお願い申し上げます。

本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　当 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　　┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　当社でお住まいをご購入いただきますと、
　以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

　　1.　10年駆けつけ
　　2.　住宅設備チェック
　　3.　セコム・ホームセキュリティ
　　4.　選べる住まいクリーニング
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　気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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　当社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　是非、お力になります。

【買換サポート】

　 一定期間内に売却できなかった場合、
　 予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

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【つなぎ融資制度】

　ゆとりあるお買換えを実現するため、
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　サポートするサービスです。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
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　に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

　 ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。



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　以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]

　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　・ジュニアNISAって何？

　[生命保険]

　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

　[相続・贈与]

　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

　[ライフプラン表シミュレーション]

　・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーション
　　してもらったけど、セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
　　アドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか知りたい！


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　⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/


┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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　相続税課税の有無や課税額の試算、
　節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」など
　相続に関するご相談も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39


┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #納戸 #全居室収納
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070030
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤7丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩19分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩19分
間取り 5LDK＋WIC＋ルーフバルコニー
建物面積 195.13m2（59.02坪）
土地面積 183.49m2(55.5坪)
構造 木造3階建て
築年月 1992年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年7月27日

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営業一課

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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