投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
新築一戸建て
さいたま市南区松本4丁目 新築一戸建て NEW 10/19
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 松本4丁目
- 建物面積 98.54m2
- 土地面積 99.67m2
- 交通 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩19分
- 築年月 2025年10月（新築）
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 QC170050
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…◆さいたま市南区松本4丁目 新築戸建◆…・
～ 南東角地につき、陽当り良好 ～
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
JR武蔵野線『西浦和』駅 徒歩19分
都心と郊外を結ぶ路線で、
通勤・通学のアクセスが良好です！
沿線には商業施設や自然も多く、暮らしやすさを感じられます。
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
【土地】
■敷地面積：99.67m2
■接 道：東側(公道) 幅員約4m
南側(公道) 幅員約4.3m
北側(位置指定道路) 幅員約4.3m
【建物】
■建物面積：98.54m2
■4LDK+WIC 木造2階建て／2025年10月下旬完成予定
●主寝室には【WIC】と【ワークスペース】を設けています。
収納と作業の両立を叶えるゆとりある空間
●【2箇所にバルコニー】を設け、陽当りと通風ともに良好！
洗濯や布団干しの動線もスムーズで暮らしやすい設計
●敷地内に【カースペース】を確保、
通勤やお出かけに便利で、雨の日の乗り降りもスムーズ
●生活用品や食品のストックに便利な【床下収納】スペース
限られた空間を有効活用
●室内の空気を常に入れ替え、
清潔で心地よい空気を保つ【24時間換気システム】を採用
●リビングの家族と会話を楽しみながら
料理ができる【カウンターキッチン】、
開放感のある空間で配膳や片付けの動線もスムーズ
●水量や温度を簡単に調整できる【シングルレバー混合栓】を採用
毎日の家事をスムーズもしてくれる便利な仕様
●雨の日でも洗濯物を乾かせる【浴室換気乾燥機】を設置、
湿気を抑えてカビを防ぎ、清潔な浴室環境
●窓には【Low-E複層ガラス】を採用、
断熱性に優れ夏は涼しく冬は暖かく一年を通して快適
●来訪者を確認できる【TVモニター付きインターホン】を設置
セキュリティ面で安心感◎
【教育施設】
■田島小学校・・・徒歩15分／約1,200m
■田島中学校・・・徒歩18分／約1,440m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…◆さいたま市南区松本4丁目 新築戸建◆…・
～ 南東角地につき、陽当り良好 ～
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
JR武蔵野線『西浦和』駅 徒歩19分
都心と郊外を結ぶ路線で、
通勤・通学のアクセスが良好です！
沿線には商業施設や自然も多く、暮らしやすさを感じられます。
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
【土地】
■敷地面積：99.67m2
■接 道：東側(公道) 幅員約4m
南側(公道) 幅員約4.3m
北側(位置指定道路) 幅員約4.3m
【建物】
■建物面積：98.54m2
■4LDK+WIC 木造2階建て／2025年10月下旬完成予定
●主寝室には【WIC】と【ワークスペース】を設けています。
収納と作業の両立を叶えるゆとりある空間
●【2箇所にバルコニー】を設け、陽当りと通風ともに良好！
洗濯や布団干しの動線もスムーズで暮らしやすい設計
●敷地内に【カースペース】を確保、
通勤やお出かけに便利で、雨の日の乗り降りもスムーズ
●生活用品や食品のストックに便利な【床下収納】スペース
限られた空間を有効活用
●室内の空気を常に入れ替え、
清潔で心地よい空気を保つ【24時間換気システム】を採用
●リビングの家族と会話を楽しみながら
料理ができる【カウンターキッチン】、
開放感のある空間で配膳や片付けの動線もスムーズ
●水量や温度を簡単に調整できる【シングルレバー混合栓】を採用
毎日の家事をスムーズもしてくれる便利な仕様
●雨の日でも洗濯物を乾かせる【浴室換気乾燥機】を設置、
湿気を抑えてカビを防ぎ、清潔な浴室環境
●窓には【Low-E複層ガラス】を採用、
断熱性に優れ夏は涼しく冬は暖かく一年を通して快適
●来訪者を確認できる【TVモニター付きインターホン】を設置
セキュリティ面で安心感◎
【教育施設】
■田島小学校・・・徒歩15分／約1,200m
■田島中学校・・・徒歩18分／約1,440m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
※本物件の担当者は 佐藤 智弥（さとう ともや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
さいたま市立田島小学校 距離1200m
-
さいたま市立田島中学校 距離1440m
-
JR「西浦和」駅 距離1520m
-
曲本保育園 距離1490m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QC170050 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 松本4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
98.54m2（29.8坪） |
土地面積
| 99.67m2(30.15坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年10月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東4.4m公道・南東4.3m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 法22条区域 高度地区(15m地区) 景観法 | ||
| 更新日 | 2025年10月24日 | 次回更新予定日 | 2025年11月7日 |
お問合せ店舗
同じエリアの新築一戸建て
-
NEW 10/23
さいたま市南区大字太田窪 新築一戸建て
5,599万円
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
-
NEW 10/23
さいたま市南区大字大谷口 新築一戸建て
3,899万円
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩29分
-
NEW 10/19
さいたま市南区鹿手袋1丁目 新築戸建
5,980万円
埼京線「中浦和」駅 徒歩5分
-
NEW 10/19
大谷場2丁目 新築戸建て 2号棟
6,690万円
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩21分
-
NEW 10/19
大谷場2丁目 新築戸建て 1号棟
6,790万円
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩21分
同じエリアの中古一戸建て
-
さいたま市南区別所4丁目 中古戸建
1億780万円
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩16分
4LDK / 土地 142.21m2
-
大谷口戸建て
4,990万円
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩21分
7LDK / 土地 210.22m2
-
さいたま市南区太田窪2丁目 中古一戸建て
4,780万円
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩18分
3LDK＋S / 土地 81.08m2
-
さいたま市南区別所三丁目
5,980万円
埼京線「中浦和」駅 徒歩7分
3LDK / 土地 131.37m2
-
さいたま市南区根岸3丁目 戸建
4,780万円
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩16分
4LDK / 土地 50.53m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
武蔵野線の新築一戸建てを検索する
埼玉県さいたま市南区新築一戸建て売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
