新築一戸建て

大田区南蒲田3丁目 新築一戸建て NEW 2/11

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物件番号 Q9770051

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・∽╋ 陽当りの望める南向き ╋∽・

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Q9770051

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　大田区南蒲田3丁目　新築戸建
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■徒歩圏内に生活利便施設や
　学校・病院が整っています
■通りからの人目を気にせず寛げる
　2階リビング
■玄関付近に浴室・洗面所があり
　帰宅動線がスムーズです
◆公道面
◆床下収納・階段下収納有り
◆糀谷商店街まで徒歩5分
■複数沿線利用可能な立地
■省エネ基準適合住宅

・:+…∽╋ 交通アクセス ╋∽…+:・

京浜急行空港線　「糀谷」駅 徒歩8分
京浜急行本線「京急蒲田」駅 徒歩13分

・:+…∽╋ 設 備・仕様　╋∽…+:・

対面式キッチン
システムキッチン
食器洗浄機
浴室乾燥機
玄関ポケットキー
階段下収納
床下収納
ビルトインガレージ
EVコンセント
リビング階段
整形地
全窓網戸付き

∽ Life Information ∽

萩中保育園：徒歩4分（約270m）
第二蒲田保育園
：徒歩10分（約800m）
大田区立出雲小学校
：徒歩6分（約450m）
大田区立出雲中学校
：徒歩19分（約1500m）
南蒲田三丁目さくら公園
：徒歩2分（約120m）
Hanamasa Plus+糀谷店
：徒歩7分（約490m）
まいばすけっと日の出銀座商店街店
：徒歩2分（約110m）
マルエツ糀谷駅前店
：徒歩7分（約530m）
西松屋オリンピック本羽田店
：徒歩14分（約1090m）
ファミリーマート大田南蒲田二丁目店
：徒歩2分（約150m）
サンドラッグ萩中店
：徒歩7分（約560m）
ホームセンターコーナン本羽田萩中店
：徒歩13分（約1030m）
独立行政法人地域医療機能推進機構
東京蒲田医療センター
：徒歩4分（約300m）
糀谷病院：徒歩5分（約400m）
大田南蒲田郵便局：徒歩2分（約150m）
蒲田警察署：徒歩12分（約960m）


※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 大田区立出雲小学校　距離450m

  • 大田区立出雲中学校　距離1480m

  • 京急電鉄「糀谷」駅　距離560m

  • 萩中保育園　距離200m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q9770051
所在地 東京都大田区 南蒲田3丁目  周辺地図を見る
交通 京急空港線「糀谷」駅 徒歩8分
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
建物面積 92.9m2（28.1坪）
土地面積 49.78m2(15.05坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南4m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年4月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第25ABNT-01-0361号、準防火地域 都市計画法第53条区域 宅地造成等工事規制区域 第3種高度地区 新たな防火制度の対象地域 日影規制(時間5h-3h/地盤面からの高さ4m) 建ぺい率：準防火地域の準耐火建築物の為 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約10.07平米含
更新日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年2月27日

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物件番号 Q9770051

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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