新築一戸建て

小金井市貫井南町5丁目 新築一戸建て NEW 2/21

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物件番号 Q7470107

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◎LDK約20.8帖　◎前面道路6m　◎全室2面採光で通風良好　◎閑静な住宅地 
◎地盤保証20年　◎整形地　◎3路線利用可　◎スーパー・コンビニ近く

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間取り図

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Q7470107

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担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

♪フラット35・フラット35S利用可能

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
小金井市貫井南町5丁目　全2棟　1号棟
　　　　　　　2LDK+2S
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス＜3路線利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR中央線
　◆西武国分寺線　「国分寺」駅　徒歩19分　バス11分
　◆西武多摩湖線

　◆バス停「新町三丁目」停　徒歩3分

　※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
　※西武線「国分寺」駅は始発駅です

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆ゆとりある広さのLDK 約20.8帖
　◆家事導線に配慮された間取り
　◆居室としても利用可能な2つのサービスルーム
　◆各居室収納あり
　◆各階にトイレ
　◆省エネ給湯器
　◆全室ペアガラス

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆セブンイレブン貫井南町5丁目店 ・約170m(徒歩3分)
　◆いなげや小金井貫井南店・・・・・約110m(徒歩2分)
　◆スーパーバリュー府中新町店・・・約800m(徒歩10分)
　◆マツモトキヨシ府中新町店・・・・約160m(徒歩2分)
　◆DCM府中栄町店・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)

　◆小金井貫井南郵便局・・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆なつみかん公園・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
　◆河村医院・・・・・・・・・・・・約45m(徒歩1分)
　◆国分寺内科中央病院・・・・・・・約550m(徒歩7分)

　◆こどもの家保育園・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
　◆ぬくい南幼稚園lmk ・・・・・・・約25m(徒歩1分)
　◆小金井市立第四小学校・・・・・・約950m(徒歩12分)
　◆小金井市立南中学校・・・・・・・約1200m(徒歩15分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所
設備 #複層ガラス #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #容積率100％以上 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

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  • 小金井市立小金井第四小学校　距離1060m

  • 小金井市立南中学校　距離1190m

  • JR「国分寺」駅　距離1520m

  • わかたけ保育園　距離1290m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7470107
所在地 東京都小金井市 貫井南町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩19分
間取り 2LDK＋S
建物面積 96.67m2（29.24坪）
土地面積 81.32m2(24.59坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 西6m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第KS125-3120-51944号、第一種高度地区 準防火地域
更新日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月7日

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大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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