中古一戸建て

戸田市美女木8丁目中古戸建

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物件番号 HC170011

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■2004年12月築　4LDK／各居室収納あり　■オール電化システム　■カースペース2台(縦列 車種による) 
■小屋裏・床下収納あり

間取り図

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 HC170011

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担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　

　　　・…◆戸田市美女木8丁目　中古戸建◆…・


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


【交通アクセス】

　■JR武蔵野線『西浦和』駅　徒歩24分
　
　　都心と郊外を結ぶ路線で、通勤・通学のアクセスが良好
　　商業施設や自然も多く、暮らしやすさを感じられます。


【物件概要】

《土地》
　■敷地面積：100.15m2
　■接　　道：北東側(公道)

《建物》
　■2004年2月築　木造2階建て
　■4LDK　小屋裏収納あり
　■建物面積：94.77m2
　　1階 50.22m2／2階 44.55m2

【おすすめポイント】
　
　■カースペース2台(縦列 車種による)
　　⇒ご夫婦それぞれの車や来客用にも対応可能

　■全居室にバルコニー・テラス
　　⇒各居室から
　　　バルコニーまたはテラスに出られる設計で
　　　光と風が届く開放的な住まい

　■LDK14.5帖
　　⇒家族が自然と集まるゆとりあるリビング、
　　　南側テラスに面しており、採光も良好

　■和室(6.5帖)
　　⇒LDKと隣接した和室は、
　　　扉を開けて続き間としても利用可能。
　　　客間やお子様の遊び場にも最適

　■洋室
　　⇒全室6帖以上のゆとりある設計で
　　　2部屋がバルコニーに面し通風・採光良好！
　　
　■小屋裏収納
　　⇒季節ものや大型荷物をスッキリ収納でき、
　　　客間を広く使える便利なスペース

　■廊下・玄関収納
　　⇒玄関ホールや廊下にも収納を確保、
　　　掃除道具や日用品のストックなどスッキリ整頓

　■オール電化システム
　　⇒火を使わない安心設計、
　　　熱気がこもりにくくクリーンで快適な暮らし

　■IHクッキングヒーター
　　⇒フラットなトッププレートで掃除がしやすく
　　　見た目もスタイリッシュ。
　　　熱効率が高く、調理の時間短縮にも◎


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
　（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
　（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
　（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
　（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
　（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)

※本物件の担当者は　井上　華（いのうえ　はな）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7592


＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 HC170011
所在地 埼玉県戸田市 美女木8丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩24分
間取り 4LDK
建物面積 94.77m2（28.66坪）
土地面積 100.15m2(30.29坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2004年12月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北東11.9m公道 接面10.1m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

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物件番号 HC170011

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井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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