中古一戸建て

府中市南町4丁目中古戸建 NEW 12/15

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物件番号 HA370008

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■京王線「中河原」駅　徒歩10分 
■開放感のある屋上テラス　■徒歩圏内にコンビニ有

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この物件のおすすめポイント

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　　　　府中市南町4丁目 戸建

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┏┓　アクセス
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　■京王線「中河原」駅　徒歩10分

　■南武線「分倍河原」駅　徒歩21分

　■武蔵野線「府中本町」駅　徒歩23分



┏┓本物件おすすめポイント
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　■屋根にガルバリウム使用
　　耐久性・防錆性に優れ、メンテナンス性が高い

　■室内に無垢材を使用
　　自然素材ならではの温かみと高級感で快適な住空間

　■南側にウッドデッキ、屋上にはテラス
　　日当たり良好で、アウトドアや家族の憩いの場に最適



┏┓周辺環境
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◆南町小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約860m)
◆府中第三中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩18分(約1400m)
◆ファミリーマート府中南町二丁目店・・・・徒歩4分(約290m)
◆ヤマグチ薬局中河原店・・・・・・・・・・徒歩5分(約340m)



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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 HA370008
所在地 東京都府中市 南町4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「中河原」駅 徒歩10分
南武線「分倍河原」駅 徒歩21分
武蔵野線「府中本町」駅 徒歩23分
間取り 2LDK＋S
建物面積 92.74m2（28.05坪）
土地面積 116.1m2(35.12坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2010年4月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南西5m公道 接面7.8m
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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