中古一戸建て

小金井市貫井北町2丁目　戸建 NEW 09/27

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物件番号 H7470004

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◎住友林業株式会社 施工　◎5SLDK　◎約19帖のLDK　◎南西角地　◎食洗機付き 
◎太陽光発電・蓄電池搭載 ◎高利便な立地　◎小学校まで徒歩4分　◎カースペース2台

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 H7470004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

♪長期優良住宅
♪建物保証継承可能

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　 　　小金井市貫井北町2丁目
　　　　 　5SLDK+SIC
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩10分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆食器洗浄乾燥機付
　◆約19.1帖の広々LDK
　◆勝手口あり
　◆2階部分に水廻り
　◆1階部分にもシャワールームあり
　◆収納豊富
　　＜リビング収納・廊下収納・シューズインクローゼット
　　　各居室収納・リネン庫・階段下収納等＞
　◆テラス付き
　◆南西角地につき日照・通風良好
　◆太陽光発電・蓄電池搭載
　◆南面道路約5.4mで楽々駐車

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆小金井市立小金井保育園・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
　◆東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎・・・・約500m(徒歩7分)
　◆こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
　◆小金井市立本町小学校・・・・・・・・・・約210m(徒歩3分)
　◆小金井市立第一中学校・・・・・・・・・・約1100m(徒歩15分)

　◆セブンイレブン小金井貫井北町1丁目店 ・・約350m(徒歩5分)
　◆ダイエー小金井店・イオンフードスタイル・約500m(徒歩7分)
　◆イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆サンドラッグ貫井北店・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆nonowa武蔵小金井WEST ・・・・・・・・約650m(徒歩9分)

　◆上の原公園・・・・・・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
　◆小金井貫井北郵便局・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆貫井北センター・・・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※物件の状況等により適用できない場合もあります。
　 　詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

小金井センター

黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　　
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
　　　　【担当：黒原（くろはら）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-757-103
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納 #納戸 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #太陽光発電システム #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 H7470004
所在地 東京都小金井市 貫井北町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩10分
間取り 5LDK＋S
建物面積 145.56m2（44.03坪）
土地面積 183.79m2(55.59坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2013年6月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 42.79m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南5.4m公道 接面7.5m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年10月18日

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黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

担当： 黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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