中古一戸建て

所沢市旭町　中古戸建 NEW 5/17

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物件番号 FG3C5009

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◆2025年8月築の築浅戸建！　◆吹抜けで開放感のあるリビング 
◆敷地面積：111.05m2(33.59坪)　◆木造2階建の4LDK(105.78m2)

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間取り図

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0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG3C5009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 福田 愛莉 (ふくだ あいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　★★　所沢市旭町　中古戸建　 　 ★★

　本物件は野村の仲介＋(plus)の【専任】媒介物件です♪
　ご見学希望・資料請求・ご質問は、
　担当『福田』までお気軽にお問合せください♪
【携帯番号：070-4803-7473】
【メールアドレス：a2-fukuda@nomura-re.co.jp 】


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┗□　交通アクセス
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■電車■

・西武池袋線「所沢」駅　徒歩8分
・西武新宿線「所沢」駅　徒歩8分

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┗□　物件概要
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◆建物面積／105.78m2(31.99坪)
（1階：57.34m2／2階：48.44m2）
◆間取り／4LDK
◆車庫2台分あり（車種によります）

◆土地面積／111.05m2（33.59坪）
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／100％


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┗□　おすすめポイント
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　★2025年築の築浅戸建で室内大変綺麗にお使いです
　
　★こだわりのリビング
⇒上部には吹抜けがあり、開放的で明るい空間
　　対面キッチンのため、リビングを見渡してお料理が可能です
　　床暖房を搭載しており、温かい空間です

　★使いやすい水回りの設計
⇒1階に集中しているため家事効率がとても良いです
　　洗面室には広々としたリネン庫があり、収納力豊富です

　★豊富な収納スペース！！
　・1階
⇒便利なリネン庫・ウォークインクローゼット
　・2階
　⇒大きい3つの洋室にそれぞれクローゼットつき

　★駐車スペースは2台駐車可能！（車種によります）

　★閑静な住宅地で静かな環境で暮らせます

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┗□　LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇ファミリーマート所沢旭町店・・・・・・・約400m（徒歩6分）
◇ファミリーマート所沢東町店・・・・・・・約600m（徒歩8分）
◇マルエツ所沢御幸町店・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◇オーケー所沢店・・・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
◇スギ薬局所沢旭町店・・・・・・・・・・・約400m（徒歩6分）
◇ダイソー所沢プロぺ通り店・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
◇セリアTOCOTOCOSQUARE店・・・・・約650m（徒歩9分）


【教育施設】
◇所沢市立所沢小学校・・・・・・・・・・・約950m（徒歩12分）
◇所沢市立所沢中学校・・・・・・・・・・・約1900m（徒歩24分）
◇西新井保育園・・・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
◇くすのき台保育園・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
◇第二所沢おひさま保育園・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）


【公園・病院・他】
◇長者久保公園・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◇南山公園・・・・・・・・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
◇所沢内科クリニック・・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
◇アイリスクリニック所沢・・・・・・・・・約400m（徒歩6分）


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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　福田　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行
三井住友信託銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

福田 愛莉(ふくだ あいり)

所沢センター

福田 愛莉 (ふくだ あいり)

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この度は【　所沢市旭町　中古戸建　】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件を担当しております福田　愛莉（ふくだ　あいり）と申します。

不動産のご購入にあたってご不安点等あるかと存じますが
精一杯サポートさせていただきますので、ぜひ「福田」にお任せください！

ご見学のご希望などありましたらお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談ください。

【連絡先】
フリーコール（店舗）：0120-917-431
携帯電話 :070-4803-7473
担当者直通メール：a2-fukuda@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG3C5009
所在地 埼玉県所沢市 旭町  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「所沢」駅 徒歩8分
西武新宿線「所沢」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 105.78m2（31.99坪）（公簿） １階：57.34m2 ２階：48.44m2
土地面積 111.05m2(33.59坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 8.71m2×1 / 2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 東4m私道 接面6.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区
上記土地面積には、協定通路部分約0.5m2が含まれます。
更新日 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年5月31日

この物件を

お問合せ店舗

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物件番号 FG3C5009

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所沢センター

福田 愛莉(ふくだ あいり)

担当： 福田 愛莉 (ふくだ あいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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