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中古一戸建て
所沢市大字荒幡 中古戸建 NEW 3/29
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物件番号 FG3C3023
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★★ 所沢市大字荒幡 中古戸建 ★★
本物件は野村の仲介＋(plus)の【おすすめ】物件です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『佐藤』までお気軽にお問合せください♪
【携帯番号：080-9584-4610】
【メールアドレス：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
『トトロの森』がある緑豊かな荒幡の地で、
ゆとりある生活を！
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┗□ 交通アクセス
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■電車■
・西武池袋線「西所沢」駅 徒歩16分
・西武狭山線「西所沢」駅 徒歩16分
・西武狭山線「下山口」駅 徒歩18分
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┗□ 物件概要
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◆建物面積／97.29m2
（1階：51.34m2／2階：45.95m2）
◆間取り／4LDK＋WIC
◆車庫2台分あり（車種によります）
◆土地面積／140.47m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／50％
◆容積率／80％
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┗□ おすすめポイント
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・平成26年築！
・緑あふれる周辺環境！
・ゆとりある広さのお庭
・駐車スペースは2台駐車可能！！（車種によります）
★便利な機能！
・浴室には浴室乾燥暖房機付き！
・換気に便利な浴室・トイレの窓！
・キッチン水栓は浄水器付
・お庭にはガーデニングに便利な水道付！
★豊富な収納スペース！！
・1階和室にはたっぷり収納できる収納スペース！
・2階洋室にも全てのお部屋に収納スペースがございます！
・キッチン、洗面所には床下収納もございます！
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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇セブンイレブン所沢荒幡店・・・・・約380m（徒歩5分）
◇セブンイレブン西所沢山口店・・・・約1100m（徒歩14分）
◇スーパーあまいけウィズ久米店・・・約800m（徒歩10分）
◇いなげや所沢西武園店・・・・・・・約1600m（徒歩20分）
◇エミテラス所沢・・・・・・・・・・約2200m（徒歩28分）
◇西武所沢S.C.・・・・・・・・・・・約2500m（徒歩32分）
【教育施設】
◇所沢市立荒幡小学校・・・・・・・・約860m（徒歩11分）
◇所沢市立山口中学校・・・・・・・・約1600m（徒歩20分）
◇所沢第五文化幼稚園・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
◇所沢第二幼稚園・・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
◇吾妻保育園・・・・・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
◇わかたけ鳩峯保育園・・・・・・・・約960m（徒歩12分）
【公園・スポーツ施設・他】
◇本村公園・・・・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
◇鳩峯公園・・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
◇春の台公園・・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
◇所沢市吾妻まちづくりセンター・・・約680m（徒歩9分）
◇所沢久米郵便局・・・・・・・・・・約950m（徒歩12分）
◇所沢警察署西所沢駅前交番・・・・・約1700m（徒歩22分）
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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行
三井住友信託銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★★ 所沢市大字荒幡 中古戸建 ★★
本物件は野村の仲介＋(plus)の【おすすめ】物件です♪
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┗□ 交通アクセス
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■電車■
・西武池袋線「西所沢」駅 徒歩16分
・西武狭山線「西所沢」駅 徒歩16分
・西武狭山線「下山口」駅 徒歩18分
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┗□ 物件概要
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◆建物面積／97.29m2
（1階：51.34m2／2階：45.95m2）
◆間取り／4LDK＋WIC
◆車庫2台分あり（車種によります）
◆土地面積／140.47m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／50％
◆容積率／80％
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┗□ おすすめポイント
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・平成26年築！
・緑あふれる周辺環境！
・ゆとりある広さのお庭
・駐車スペースは2台駐車可能！！（車種によります）
★便利な機能！
・浴室には浴室乾燥暖房機付き！
・換気に便利な浴室・トイレの窓！
・キッチン水栓は浄水器付
・お庭にはガーデニングに便利な水道付！
★豊富な収納スペース！！
・1階和室にはたっぷり収納できる収納スペース！
・2階洋室にも全てのお部屋に収納スペースがございます！
・キッチン、洗面所には床下収納もございます！
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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇セブンイレブン所沢荒幡店・・・・・約380m（徒歩5分）
◇セブンイレブン西所沢山口店・・・・約1100m（徒歩14分）
◇スーパーあまいけウィズ久米店・・・約800m（徒歩10分）
◇いなげや所沢西武園店・・・・・・・約1600m（徒歩20分）
◇エミテラス所沢・・・・・・・・・・約2200m（徒歩28分）
◇西武所沢S.C.・・・・・・・・・・・約2500m（徒歩32分）
【教育施設】
◇所沢市立荒幡小学校・・・・・・・・約860m（徒歩11分）
◇所沢市立山口中学校・・・・・・・・約1600m（徒歩20分）
◇所沢第五文化幼稚園・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
◇所沢第二幼稚園・・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
◇吾妻保育園・・・・・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
◇わかたけ鳩峯保育園・・・・・・・・約960m（徒歩12分）
【公園・スポーツ施設・他】
◇本村公園・・・・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
◇鳩峯公園・・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
◇春の台公園・・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
◇所沢市吾妻まちづくりセンター・・・約680m（徒歩9分）
◇所沢久米郵便局・・・・・・・・・・約950m（徒歩12分）
◇所沢警察署西所沢駅前交番・・・・・約1700m（徒歩22分）
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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行
三井住友信託銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南西向き |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #太陽光発電システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3C3023 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 大字荒幡 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「西所沢」駅 徒歩16分 西武狭山線「西所沢」駅 徒歩16分 西武狭山線「下山口」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
97.29m2（29.43坪）（公簿） １階：51.34m2 ２階：45.95m2 |
土地面積
| 140.47m2(42.49坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2014年2月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
241.27m2×1 / 40 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西5m私道 接面2.7m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年3月30日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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