中古一戸建て

所沢市小手指町5丁目　中古戸建 NEW 11/24

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物件番号 FG3BY009

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◆大和ハウス株式会社旧分譲住宅　◆『小手指』徒歩10分　  
◆2018年10月築 　◆軽量鉄骨造2階建の4LDK＋WIC！ 

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間取り図

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0120-917-431

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FG3BY009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 白橋 諒 (しらはし りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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★所沢市小手指町5丁目 大和ハウスの旧分譲住宅★

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　ご見学希望・資料請求・ご質問は、
　担当『白橋』までお気軽にお問合せください♪
【携帯番号：070-2804-4025】
【mail：r-shirahashi@nomura-re.co.jp 】

最寄り駅まで徒歩10分の快適さと、
大和ハウスならではのこだわりが詰まった一邸です。
ぜひ一度、現地でこの住み心地をご体感ください。
ご見学・お問い合わせを心よりお待ちしております！

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┗□　交通アクセス
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■電車■
・西武池袋線「小手指」駅　徒歩10分
　→始発駅・急行停車駅のため、
　　都心への通勤・通学に便利です。
　　
■車■
　国道463号線までもアクセスが良く、
　気軽なドライブや家族旅行など、
　充実のカーライフをお楽しみいただけます。

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┗□　物件概要
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◆建物面積／96.12m2
（1階：52.24m2／2階：43.88m2）
◆間取り／4LDK＋WIC＋P
◆車庫1台分あり

◆土地面積／120.83m2
◆第一種低層住居地域
◆建ぺい率／50％
◆容積率／80％

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┗□　おすすめポイント
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・大和ハウス施工の軽量鉄骨造住宅
　2018年築で美しい内外装と快適設備が魅力です。
・太陽光発電システム設置済み。
・スタイリッシュな外観と、明るく開放感あふれるバリアフリー設計。
・大きな窓から自然光がたっぷり差し込むリビングは、家族が集う憩いの空間。
・キッチンは収納力と機能性を兼ね備えたL字型カウンター型。家事動線も良好です。
・1階に水回り（キッチン・バス・洗面）を集約し、家事動線がスムーズ。忙しい毎日をサポートします。
・ご来客時や子育てに最適な和室も完備。
・主寝室には、2.25帖の物入があり、家族の洋服もしっかりと収納できます。

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　白橋　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行
三井住友信託銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

白橋 諒(しらはし りょう)

所沢センター

白橋 諒 (しらはし りょう)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（白橋　諒)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【白橋／070-2804-4025】【メール：r-shirahashi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【白橋】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG3BY009
所在地 埼玉県所沢市 小手指町5丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「小手指」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
建物面積 96.12m2（29.07坪）（公簿） １階：52.24m2 ２階：43.88m2
土地面積 120.83m2(36.55坪)(公簿)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2018年10月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南4.5m公道 接面8.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年11月24日 次回更新予定日 2025年12月8日

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白橋 諒(しらはし りょう)

担当： 白橋 諒 (しらはし りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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