中古一戸建て

東村山市多摩湖町1丁目　戸建 NEW 10/18

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物件番号 FG3BX014

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☆高台に位置する4LDKの戸建て　☆陽当たり良好 
☆周辺は閑静な住宅街に位置しています

間取り図

0120-917-431

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FG3BX014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 磯部 生弥 (いそべ いくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月25日(土)、10月26日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都東村山市多摩湖町1丁目
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│ 
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫ 
写真等だけではお伝えできない部分を 
実際にご覧になりませんか！？ 
 
【 予約制につき、下記番号にご連絡ください 】 
 
TEL：0120-917-431　(通話料無料） 
担当：磯部 
携帯：080-1064-4329 
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、 
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、 
ご希望に添えない場合もございます。 
予めご了承ください。 
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐 
しておりません。 
必ず事前のご予約をお願いいたします。 
 
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は 
ご容赦ください。 
 
【お問い合わせをお待ちしています！】 
 
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この物件のおすすめポイント

※スマートフォンからご覧のお客様は、
【横向き】でご覧いただくと画面が見やすくなっております。

【野村不動産ソリューションズ(株)所沢センターの専任媒介物件】です。
ご相談・ご質問は磯部（いそべ）までお気軽にお問い合わせください。
　
【フリーコール：0120-917-431】
【メールアドレス：i-isobe@nomura-re.co.jp 】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。


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┗□　アクセス
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◆西武新宿線（西部西武園線）
「西武園」駅徒歩11分

→隣駅の西武新宿線「東村山駅」乗り換えで、
　「所沢駅」、「小平駅」、「高田馬場駅」
「西武新宿駅」にアクセス可能！


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┗□　当物件のポイント
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◆　西武新宿線「東村山」駅の隣駅
◆　建物面積102.6m2の4LDK
◆　閑静な住宅街に位置しております。
◆　高台に位置しているため眺望良好です。
◆　前面道路は幅員約5.0m
◆　1台分の駐車スペースあり
◆　西武園ゆうえんちまで徒歩約30分でアクセス可能
◆　土地・中古戸建としての利用、建替え、賃貸等、
　　多岐に渡った用途活用の検討可能です。


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┗□　Life　Information
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【買物施設】
■いなげや 所沢西武園店
　　・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
■ファミリーマート 東村山多摩湖町店
　　・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■セブンイレブン 東村山廻田町店
　　・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■ウェルパーク 所沢西武園店
　　・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）

【学校】
■東村山市立回田小学校
　　・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■東村山市立第四中学校
　　・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）

【その他】
■狭山公園
　　・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
■東村山野口郵便局
　　・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■東村山廻田公民館
　　・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■東村山市立廻田図書館
　　・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）


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～注意点～
※環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　現況優先となりますことをご了承ください。

※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート
　　　・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を
　　　・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく
　　　・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を
　　　・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを
　　　・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)　目立ったキズや剥がれを補修して綺麗に
　　　・・・ポイントリペア

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-917-431≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

磯部 生弥(いそべ いくや)

所沢センター

磯部 生弥 (いそべ いくや)

この度は【東村山市多摩湖町1丁目　戸建】を
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）所沢センター
担当：磯部　生弥（いそべ　いくや）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120‐917‐431
●本物件の担当者直通　：　080‐1064‐4329

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG3BX014
所在地 東京都東村山市 多摩湖町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「西武園」駅 徒歩11分
間取り 4LDK
建物面積 102.06m2（30.87坪）（公簿） １階：52.47m2 ２階：49.59m2
土地面積 138.47m2(41.88坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1987年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 171m2×1 / 10 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東5m私道 接面3.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
・その他私道負担：10m2×1/20、255m2×1/20
更新日 2025年10月18日 次回更新予定日 2025年11月1日

この物件を

お問合せ店舗

0120-917-431

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物件番号 FG3BX014

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所沢センター

磯部 生弥(いそべ いくや)

担当： 磯部 生弥 (いそべ いくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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