新築一戸建て

市川市市川南二丁目　新築戸建　A号棟 NEW 1/9

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物件番号 FG1C1006

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【4LDK+WIC+ルーフバルコニー】×【延床：98.53m2】×【2026年6月竣工】 
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間取り図

  • 【千葉県/市川市市川南】市川市市川南二丁目　新築戸建　A号棟 完成予想図：全2棟 図面を基に描き起したもので、実際と多少異なる場合があります。 完成予想図：全2棟 図面を基に描き起したもので、実際と多少異なる場合があります。
  • 【千葉県/市川市市川南】市川市市川南二丁目　新築戸建　A号棟 間取り図 間取り図

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担当： 竹澤 亮太 (たけざわ りょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　市川市市川南二丁目　新築戸建　A号棟
【4LDK+WIC+ルーフバルコニー】×【98.53m2】×【2026年6月竣工】

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□Profile
　2026年6月竣工
　土地面積：60.13m2
　建物面積：98.53m2
　木造3階建て4LDK+WIC+ルーフバルコニー

□Access
　中央・総武線「市川」駅 徒歩7分
　総武本線(総武線快速)「市川」駅 徒歩7分

□間取り：4LDK+ウォークインクローゼット

□豊富な収納
　ウォークインクローゼットを始め
　各居室にも収納がございます。

□各居室約4.5帖以上確保

□ゆとりのある約14.3帖のLDK

□約8.69m2のルーフバルコニー

□人気の対面式キッチン
　リビングを見渡すことができ、
　料理をしながら家族との会話も楽しめます。

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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

竹澤 亮太(たけざわ りょうた)

津田沼センター

竹澤 亮太 (たけざわ りょうた)

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【本物件担当者】
店舗名：津田沼センター
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1C1006
所在地 千葉県市川市 市川南2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「市川」駅 徒歩7分
総武本線(総武線快速)「市川」駅 徒歩7分
間取り 4LDK＋WIC+ルーフバルコニー
建物面積 98.53m2（29.8坪） １階：30.63m2 ２階：34.78m2 ３階：29.81m2 その他：3.31m2
土地面積 60.13m2(18.18坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 172%
接道状況 北西4.3m公道 接面7.9m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1C建06853号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、宅地造成工事規制区域／防火指定：建築基準法22条区域
※別途、通路提供部分 公簿5.72m2があります。
更新日 2026年1月9日 次回更新予定日 2026年1月23日

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竹澤 亮太(たけざわ りょうた)

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