中古一戸建て

千葉市中央区大森町　中古戸建 NEW 12/13

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物件番号 FG1BZ013

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【4LDK】×【延床：96.88m2】×【木造2階建て】  
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間取り図

0120-952-884

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物件番号 FG1BZ013

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担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

12月13日(土)、12月14日(日)、12月20日(土)、12月21日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 千葉県千葉市中央区大森町
会場案内地図
予約制内覧会のお知らせ 
 
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
 
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。 
 
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。 
 
▼ご予約方法▼ 
 
●お電話で 
0120-952-884(通話料無料) 
 
●ホームページから 
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この物件のおすすめポイント

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　　　　　千葉市中央区大森町　中古戸建
　【4LDK】×【延床：96.88m2】×【木造2階建て】

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□Profile
　1987年8月竣工
　土地面積：151.24m2
　建物面積：96.88m2
（1階面積：53.82m2　2階面積：43.06m2）
　木造2階建て　

□Access
　京成千原線「大森台」駅 徒歩15分

□間取り：4LDKタイプ

□用途地域：第一種低層住居専用地域


━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*　　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

田口 舜也(たぐち しゅんや)

津田沼センター

田口 舜也 (たぐち しゅんや)

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【本物件担当者】
店舗名：津田沼センター
担　当：田口
■フリーコール：0120-952-884
■担当者携帯：080-9584‐4496
■担当メール：s2-taguchi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1BZ013
所在地 千葉県千葉市中央区 大森町  周辺地図を見る
交通 京成千原線「大森台」駅 徒歩15分
京葉線「蘇我」駅 バス8分 (バス停 大森町) 徒歩4分
外房線「蘇我」駅 バス8分 (バス停 大森町) 徒歩4分
内房線「蘇我」駅 バス8分 (バス停 大森町) 徒歩4分
間取り 4LDK
建物面積 96.88m2（29.3坪）（公簿） １階：53.82m2 ２階：43.06m2
土地面積 151.24m2(45.75坪)
構造 木造2階建て
築年月 1987年8月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 246m2×1 / 10 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 ―
設備 本下水・個別プロパン
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※建築基準法上の接道義務を満たしていないため、建築基準法第43条第2項第2号の規定により再建築不可となる場合がございます。
　ただし、建築基準法第 43条第 1 項但書きの規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。
更新日 2025年12月13日 次回更新予定日 2025年12月27日

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物件番号 FG1BZ013

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津田沼センター

田口 舜也(たぐち しゅんや)

担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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