中古一戸建て

千葉市中央区院内二丁目　中古戸建 NEW 08/02

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物件番号 FG1B8015

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【4LDK】×【延床：89.21m2】×【外房線・内房線「本千葉」駅 徒歩9分】  
★野村の仲介プラス津田沼センター「専任媒介」物件です★

間取り図

0120-952-884

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物件番号 FG1B8015

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担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　千葉市中央区院内二丁目　中古戸建
　【4LDK】×【延床：89.21m2】×【「本千葉」駅 徒歩9分】

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□Profile
　1965年7月築
　土地面積：128.13m2
　建物面積：89.21m2
　木造2階建て　4LDK

□Access
　外房線「本千葉」駅 徒歩9分
　内房線「本千葉」駅 徒歩9分

□間取り：4LDK

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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

田口 舜也(たぐち しゅんや)

津田沼センター

田口 舜也 (たぐち しゅんや)

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【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　担　当：田口
■フリーコール：0120-952-884
■担当者携帯：080-9584‐4496
■担当メール：s2-taguchi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1B8015
所在地 千葉県千葉市中央区 院内2丁目  周辺地図を見る
交通 外房線「本千葉」駅 徒歩9分
内房線「本千葉」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
建物面積 89.21m2（26.98坪）（公簿） １階：61.55m2 ２階：27.66m2
土地面積 128.13m2(38.75坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1965年7月 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東6.8m公道 接面1.1m
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区
※建築基準法に基づく建築基準法を満たしておりません。詳細は営業担当までお問い合わせください。
更新日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月16日

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田口 舜也(たぐち しゅんや)

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