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中古一戸建て
神戸市長田区五位ノ池町三丁目 中古戸建 NEW 4/30
-
2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 5LDK＋S＋DK
- 所在地 兵庫県神戸市長田区 五位ノ池町3丁目
- 建物面積 163.01m2
- 土地面積 84.86m2
-
交通
山陽電鉄本線「板宿」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅 徒歩6分 - 築年月 1996年3月
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG0C4008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
神戸市長田区五位ノ池町3丁目 中古戸建
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山陽本線「板宿」駅 徒歩6分
■神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅 徒歩6分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：84.86m2
■建物面積：163.01m2
■5LDK+S+DKの2世帯型の注文住宅
【1階ダイニングキッチン】
・壁付けキッチンとなっているので、
お料理に集中できます！
また天窓があるので、
採光も良好です。
【2階LDK】
・L字型のキッチンとなっているので、
お料理するスペースを広くとることができます！
【洋室・和室】
・各居室には収納が用意されており、
様々なお荷物をすっきりと収納いただけます！
1階洋室には天窓があり、
開放的な空間となっております！
家庭菜園も楽しめる1階テラスもあります！
【トイレ・浴室・洗面室】
・1階、2階部分に用意されており、
2世帯でお住まいされていて
朝の混雑する時間でも便利です！
【車庫】
・地下1階部分に車庫付きなので、
ご所有のお車が雨にさらされずに
駐車できます！
（※車種による）
またお車以外にもバイクや、自転車、
アウトドア用品も置くことができます！
【バルコニー】
・南向きとなっているため、
採光良好です！
【納戸】
・3階部分には大容量の納戸があるため、
収納に入りきらないお荷物も
収納できます！
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★サンディ 神戸板宿店 約343m（徒歩5分）
★スギドラッグ 板宿店 約467m（徒歩6分）
★セブンイレブン 神戸板宿駅前店 約382m（徒歩5分）
★神戸板宿郵便局 約520m（徒歩7分）
★神戸信用金庫 板宿支店 約266m（徒歩4分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
神戸市長田区五位ノ池町3丁目 中古戸建
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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■山陽本線「板宿」駅 徒歩6分
■神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅 徒歩6分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：84.86m2
■建物面積：163.01m2
■5LDK+S+DKの2世帯型の注文住宅
【1階ダイニングキッチン】
・壁付けキッチンとなっているので、
お料理に集中できます！
また天窓があるので、
採光も良好です。
【2階LDK】
・L字型のキッチンとなっているので、
お料理するスペースを広くとることができます！
【洋室・和室】
・各居室には収納が用意されており、
様々なお荷物をすっきりと収納いただけます！
1階洋室には天窓があり、
開放的な空間となっております！
家庭菜園も楽しめる1階テラスもあります！
【トイレ・浴室・洗面室】
・1階、2階部分に用意されており、
2世帯でお住まいされていて
朝の混雑する時間でも便利です！
【車庫】
・地下1階部分に車庫付きなので、
ご所有のお車が雨にさらされずに
駐車できます！
（※車種による）
またお車以外にもバイクや、自転車、
アウトドア用品も置くことができます！
【バルコニー】
・南向きとなっているため、
採光良好です！
【納戸】
・3階部分には大容量の納戸があるため、
収納に入りきらないお荷物も
収納できます！
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┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★サンディ 神戸板宿店 約343m（徒歩5分）
★スギドラッグ 板宿店 約467m（徒歩6分）
★セブンイレブン 神戸板宿駅前店 約382m（徒歩5分）
★神戸板宿郵便局 約520m（徒歩7分）
★神戸信用金庫 板宿支店 約266m（徒歩4分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
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・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| その他 | #二世帯向け |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0C4008 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区 五位ノ池町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山陽電鉄本線「板宿」駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 5LDK＋S＋DK | ||
建物面積
|
163.01m2（49.31坪）（公簿） １階：50.78m2 ２階：46.37m2 ３階：42.47m2 地下：23.39m2 |
土地面積
| 84.86m2(25.67坪)(公簿) |
|
構造
|
木造その他3階地下1階建て | ||
| 築年月 | 1996年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南6.1m公道 接面4.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年10月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 構造：木・鉄筋コンクリート造 |
||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
お問合せ店舗
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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