中古一戸建てあんしん建物補修

尼崎市浜3丁目中古戸建

3,680万円
ローンシミュレーション
間取り 5LDK＋S
所在地兵庫県尼崎市浜3丁目
建物面積 135.55m²
土地面積 81.67m²
交通東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅徒歩10分
阪急神戸線「園田」駅バス14分 (バス停浜) 徒歩6分
築年月 2000年5月

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物件番号 FG0C3004

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★大手ハウスメーカー施工！こだわりの詰まった注文住宅です
★東海道本線「尼崎」駅徒歩10分　　★キューズモールも徒歩圏内です

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビングリビング
リビングリビング
リビングリビング
キッチンキッチン
浴室浴室
廊下廊下
廊下廊下
バルコニーバルコニー
眺望眺望
アプローチアプローチ
外観外観
前面道路前面道路
前面道路前面道路

0120-992-548

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物件番号 FG0C3004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

担当：髙見和夏 (たかみのどか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス対象物件

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この物件のおすすめポイント

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□■□　　尼崎市浜3丁目　中古戸建て　　□■□ 　
□■□ 　　　 135.55m2・5LDK+S　　　□■□
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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東海道本線「尼崎」駅徒歩10分

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┗■　　　～　物件の特徴　～
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◆土地面積　　81.67m2
◆建物面積　　135.55m2
◆築年月　　　2000年5月
◆施工　　　　積水ハウス
　大手ハウスメーカー施行であり、高い耐久性が魅力です
◆構造　　　　鉄骨造スレート葺3階建て
◆角地につき通風良好です
◆スーパーまで徒歩5分キューズモールまで徒歩10分で行くことができ日々のお買い物も便利です

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┗■　　　　　～　室内の特徴　～
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■間取り　　5LDK＋S
　3階にある洋室は可動棚で仕切ることができ、お子様の成長に合わせて空間を柔軟にアレンジできます。将来的に2部屋としても使えるため、ライフスタイルの変化にも長く対応できる間取りです。
■豊富な収納
　各居室にはクローゼットまたは押し入れがあり、家族みんなが快適に使える収納スペースが充実しています。さらに1階には会談した収納、2階には納戸も設けられているため、荷物が増えても安心です。
■スムーズな家事動線
洗面室の横にはサブバルコニーを設けており、洗濯してすぐに干せるスムーズな家事動線を実現しています。

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┗■　～　ライフインフォメーション　～
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●スーパーマルハチ尼崎駅前店・・・・・約400m（徒歩5分）
●ロピア尼崎島忠ホームズ店・・・・・・約1.2km（徒歩15分）
●セブンイレブン浜3丁目店・・・・・・約370m（徒歩5分）
●尼崎潮江郵便局・・・・・・・・・・・約380m（徒歩5分）
●あまがさきキューズモール・・・・・・約770m（徒歩10分）
●イオン尼崎店・・・・・・・・・・・・約1.2km（徒歩15分）
●浜小学校・・・・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
●小田北中学校・・・・・・・・・・・・約1.5km（徒歩19分）

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等

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┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

塚口センター

髙見和夏 (たかみのどか)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
髙見　和夏（たかみ　のどか）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #和室
収納	#納戸 #全居室収納
浴室・トイレ	#浴室に窓付き
設備	#都市ガス

建物について

構造	#注文住宅・ハウスメーカー施工
その他	#あんしん建物補修

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FG0C3004
所在地	兵庫県尼崎市浜3丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅徒歩10分阪急神戸線「園田」駅バス14分 (バス停浜) 徒歩6分阪神本線「大物」駅バス16分 (バス停浜) 徒歩6分
間取り	5LDK＋S
建物面積	135.55m²（41坪）１階：43.48m² ２階：50.01m² ３階：42.06m²
土地面積	81.67m²(24.7坪)(公簿)
構造	鉄骨造3階建て
築年月	2000年5月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北東5m公道接面5.3m・北西5m公道接面7.2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 S＝納戸
更新日	2026年5月4日	次回更新予定日	2026年5月18日

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG0C3004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

塚口センター

担当：髙見和夏 (たかみのどか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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