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墨田区東向島6丁目 中古戸建
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 FF7BY003
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この物件のおすすめポイント
■2024年5月築
■木造3階建て
■2LDK＋納戸
■用途地域：準工業地域
・…━━◆◆【 おすすめポイント 】◆◆━━…・
●眺望良好
～屋上からはスカイツリーが見えます～
●アクセス良好
～東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩4分～
～京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩10分～
～京成押上線「八広」駅 徒歩10分～
●ライフスタイルに合わせて間取り変更可能
～3階部分の洋室は、間仕切りを入れることで、3LDK＋納戸に変更可能～
※工事費用はお客様自身で負担となります。
・…━━◆◆【 周辺環境 】◆◆━━…・
●グルメシティ東向島駅前店・・・約280m（徒歩4分）
●くすりの福太郎 東向島店・・・約280m（徒歩4分）
●なつめ公園・・・約50m（徒歩1分）
・…━━◆◆【 資金計画のご相談受付中！ 】◆◆━━…・
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
※本物件以外の資金計画も、お気軽にご相談ください。
・…━━◆◆【 お買い替えのお客様もスムーズにご購入頂けます！ 】◆◆━━…・
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。
※1
上記記載文章は、最大限の注意を払い、現況との差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。
※2
駅からの距離、各施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
亀戸センター
小西 陽大 (こにし あきひろ)
【小西 陽大（こにし あきひろ）】と申します。
この度は【墨田区東向島6丁目 中古戸建】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の小西】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、小西が精一杯お手伝いさせて頂きます。
・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください！ 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
担当者：小西直通：080-8172-7292
◆メールで・・・
担当者（小西）アドレス：a2-konishi@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東武伊勢崎 大師線「東向島」駅
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
グルメシティ東向島駅前店
現地より約280m
徒歩4分 -
ドラッグストア
くすりの福太郎 東向島店
現地より約280m
徒歩4分 -
レジャー・観光
東武博物館
現地より約280m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF7BY003 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 東向島6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩4分 京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩10分 京成押上線「八広」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
87.47m2（26.45坪）（公簿） １階：30.37m2 ２階：27.94m2 ３階：29.16m2 |
土地面積
| 59.72m2(18.06坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
北4.4m公道 接面2.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、第2種特別工業地区、新たな防火規則区域 上記前面道路幅員による容積率制限について、前面道路幅員は4.42mのため前面道路幅員による制限後の容積率は265.2％です。 |
||
| 更新日 | 2025年12月20日 | 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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