中古一戸建て

葛飾区西新小岩3丁目　借地権付戸建て NEW 08/29

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物件番号 FF7B8007

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設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF7B8007
所在地 東京都葛飾区 西新小岩3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「新小岩」駅 徒歩19分
間取り 1DK
建物面積 56.7m2（17.15坪）（公簿） １階：28.35m2 ２階：28.35m2
土地面積 47.29m2(14.3坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 1976年8月 駐車場 ―
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 13,584円 / 月 借地期間 2026年5月まで
私道負担 13.1m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南4m私道 接面6.5m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
間取りは、1階1DK、2階1DKです。
更新日 2025年8月29日 次回更新予定日 2025年9月12日

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