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中古一戸建て
港区高輪四丁目戸建 NEW 3/5
お問合せ
◆山手線他「品川」駅徒歩6分 ◆ビルトインガレージ（大型車2台駐車可能） ◆エレベータ付き
◆2026年5月末リフォーム完成予定（壁泉式ウォーターガーデン・サウナ等新規設置）
間取り図
0120-936-685
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FF5C3004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■2026年5月末リフォーム完成予定
・玄関ドア交換
・トイレ交換（TOTO NX）
・給湯器交換
・建具交換（LD建具：KAMIYA CAESAR,洋室/納戸建具：KAMIYA LUCENTE）
・浴室交換（NIKKO バンクチュール（浴槽：JAXSON））
・サウナ新規設置（Vanwaves）
・壁泉式ウォーターガーデン約20m2新規造作（The Season施工）
・エアコン式設置
・全室クロス張替
・全室床張替（タイル・フローリング）
・玄関ドア交換
・トイレ交換（TOTO NX）
・給湯器交換
・建具交換（LD建具：KAMIYA CAESAR,洋室/納戸建具：KAMIYA LUCENTE）
・浴室交換（NIKKO バンクチュール（浴槽：JAXSON））
・サウナ新規設置（Vanwaves）
・壁泉式ウォーターガーデン約20m2新規造作（The Season施工）
・エアコン式設置
・全室クロス張替
・全室床張替（タイル・フローリング）
この物件のおすすめポイント
┏┓本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇山手線他 「品川」駅 徒歩6分
………………………………………………………
〇建物面積：254.85m2
土地面積：110.19m2
………………………………………………………
〇2LDK＋2S＋WIC
………………………………………………………
〇リフォーム（2026年5月末予定）
………………………………………………………
┏┓
┗□ 「品川」駅エリアにおける再開発情報
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
・品川駅西口地区新築計画
⇒東側の品川プリンス一帯が大きく生まれ変わります
・環状第4号線（高輪地区） 整備
⇒高輪台～品川駅港南口までがつながり、アクセスが向上します
・東京メトロ南北線分岐線（品川～白金高輪間）
⇒品川駅へ、地下鉄がアクセスし、より利便性が高まります。
・品川駅西口駅前広場事業計画
⇒国際競争力を強化し、首都圏有数の交通結節点としての役割を
果たすこと目指し、整備が進んでいます。
・リニア中央新幹線
⇒名古屋方面へのアクセスを強化し、利便性の高い広域交通結節点
としての機能強化が計画されています。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇山手線他 「品川」駅 徒歩6分
………………………………………………………
〇建物面積：254.85m2
土地面積：110.19m2
………………………………………………………
〇2LDK＋2S＋WIC
………………………………………………………
〇リフォーム（2026年5月末予定）
………………………………………………………
┏┓
┗□ 「品川」駅エリアにおける再開発情報
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
・品川駅西口地区新築計画
⇒東側の品川プリンス一帯が大きく生まれ変わります
・環状第4号線（高輪地区） 整備
⇒高輪台～品川駅港南口までがつながり、アクセスが向上します
・東京メトロ南北線分岐線（品川～白金高輪間）
⇒品川駅へ、地下鉄がアクセスし、より利便性が高まります。
・品川駅西口駅前広場事業計画
⇒国際競争力を強化し、首都圏有数の交通結節点としての役割を
果たすこと目指し、整備が進んでいます。
・リニア中央新幹線
⇒名古屋方面へのアクセスを強化し、利便性の高い広域交通結節点
としての機能強化が計画されています。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
品川センター
内田 彩水 (うちだ あやみ)
ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 内田 彩水 です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-936-685
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
……………………………………………………
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 内田 彩水 です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-936-685
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
……………………………………………………
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF5C3004 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「品川」駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩6分 東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩6分 常磐線「品川」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S+WIC | ||
建物面積
|
254.85m2（77.09坪） １階：65.37m2 ２階：63.28m2 ３階：65.37m2 その他：60.83m2 |
土地面積
| 110.19m2(33.33坪) |
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2013年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北5.1m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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