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新築一戸建て
磯子区杉田2丁目 新築戸建 2号棟 NEW 8/2
-
5,799万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋2S＋ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県横浜市磯子区 杉田2丁目
- 建物面積 115.24m2
- 土地面積 109.04m2
-
交通
京急本線「杉田」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線「洋光台」駅 バス14分 (バス停 栗本町) 徒歩5分 - 築年月 2026年10月予定（新築）
お問合せ
0120-937-171
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FF0C8003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ 横浜市磯子区杉田2期 2号棟 ～
「杉田」駅 徒歩13分
建物面積 115.24m2 × 2LDK＋2S × 2階建
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ Access
■ 京急本線「杉田」駅 徒歩13分
■ 京浜東北・根岸線「洋光台」駅
バス14分（バス停:栗本町） 徒歩5分
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 2LDK＋2S＋ウォークインクローゼット(建物面積115.24m2)
納戸2部屋を居室感覚で活用できるゆとりあるプラン。
ご家族構成やライフスタイルに合わせて、
子ども部屋・書斎・趣味室など多彩な使い方が可能です。
■ 約22.0帖の開放的なLDK
広々としたLDKは家族が自然と集まる団らんの空間。
大型ソファやダイニングセットも配置しやすく、
ゆとりある暮らしを実現します。
■ 収納力のある間取り
約9.9帖の洋室にウォークインクローゼットを設置。
衣類や季節用品をまとめて収納でき、住空間をすっきり保てます。
■ 主寝室約9.9帖
ダブルベッドを置いても余裕のある広さ。
ご夫婦の主寝室としてゆったりとお使いいただけます。
■ 南西側約4.0m公道に接道
前面道路との接道が確保されており、
戸建ならではの独立性を感じられる住まいです。
■ 2026年10月中旬完成予定
新築分譲住宅ならではの新しい設備・仕様で新生活をスタートできます。
┏┓
┗□ 専有部の仕様・設備
■ 三面鏡付洗面化粧台
鏡裏収納を活用でき、洗面用品をすっきり整理できます。
■ エコジョーズ
少ないガス使用量で効率よくお湯を作り、光熱費の節約に貢献します。
■ ペアガラス
断熱性を高め、冷暖房効率の向上や結露軽減が期待できます。
■ 浄水器
手軽に浄水を利用でき、飲み水や料理に便利です。
■ リビングイン階段
家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションを育みやすい設計です。
■ 手すり付階段
小さなお子さまからご高齢の方まで昇降をサポートします。
■ 床暖房(リビング・ダイニング部分)
足元から室内を暖めるため、冬場も快適に過ごせます。
■ トイレ2ヶ所
朝の忙しい時間帯でも家族がスムーズに利用できます。
■ 浴室乾燥機
雨の日や花粉の多い時期でも洗濯物を乾かせます。
■ 食器洗浄乾燥機
家事負担を軽減し、ご家族との時間を増やせます。
■ 手動シャッター
防犯対策や台風時の備えとして役立ちます。
┏┓
┗□ Life Information
■ 横浜市立杉田小学校……約1,300m（徒歩17分）
■ 横浜市立浜中学校………約350m（徒歩5分）
■ 京急ストア杉田店………約1,100m（徒歩14分）
■ 貝塚公園…………………約350m（徒歩5分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
～ 横浜市磯子区杉田2期 2号棟 ～
「杉田」駅 徒歩13分
建物面積 115.24m2 × 2LDK＋2S × 2階建
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┗□ Access
■ 京急本線「杉田」駅 徒歩13分
■ 京浜東北・根岸線「洋光台」駅
バス14分（バス停:栗本町） 徒歩5分
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┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 2LDK＋2S＋ウォークインクローゼット(建物面積115.24m2)
納戸2部屋を居室感覚で活用できるゆとりあるプラン。
ご家族構成やライフスタイルに合わせて、
子ども部屋・書斎・趣味室など多彩な使い方が可能です。
■ 約22.0帖の開放的なLDK
広々としたLDKは家族が自然と集まる団らんの空間。
大型ソファやダイニングセットも配置しやすく、
ゆとりある暮らしを実現します。
■ 収納力のある間取り
約9.9帖の洋室にウォークインクローゼットを設置。
衣類や季節用品をまとめて収納でき、住空間をすっきり保てます。
■ 主寝室約9.9帖
ダブルベッドを置いても余裕のある広さ。
ご夫婦の主寝室としてゆったりとお使いいただけます。
■ 南西側約4.0m公道に接道
前面道路との接道が確保されており、
戸建ならではの独立性を感じられる住まいです。
■ 2026年10月中旬完成予定
新築分譲住宅ならではの新しい設備・仕様で新生活をスタートできます。
┏┓
┗□ 専有部の仕様・設備
■ 三面鏡付洗面化粧台
鏡裏収納を活用でき、洗面用品をすっきり整理できます。
■ エコジョーズ
少ないガス使用量で効率よくお湯を作り、光熱費の節約に貢献します。
■ ペアガラス
断熱性を高め、冷暖房効率の向上や結露軽減が期待できます。
■ 浄水器
手軽に浄水を利用でき、飲み水や料理に便利です。
■ リビングイン階段
家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションを育みやすい設計です。
■ 手すり付階段
小さなお子さまからご高齢の方まで昇降をサポートします。
■ 床暖房(リビング・ダイニング部分)
足元から室内を暖めるため、冬場も快適に過ごせます。
■ トイレ2ヶ所
朝の忙しい時間帯でも家族がスムーズに利用できます。
■ 浴室乾燥機
雨の日や花粉の多い時期でも洗濯物を乾かせます。
■ 食器洗浄乾燥機
家事負担を軽減し、ご家族との時間を増やせます。
■ 手動シャッター
防犯対策や台風時の備えとして役立ちます。
┏┓
┗□ Life Information
■ 横浜市立杉田小学校……約1,300m（徒歩17分）
■ 横浜市立浜中学校………約350m（徒歩5分）
■ 京急ストア杉田店………約1,100m（徒歩14分）
■ 貝塚公園…………………約350m（徒歩5分）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
二俣川センター
長妻 哲平 (ながつま てっぺい)
物件に関しまして…
◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
長妻（ながつま）にお申し付けくださいませ！
誠心誠意、お客様の不安や懸念内容、不明点を解決させていただきます
┏┓お問い合わせ先
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
二俣川センター
担当：長妻 哲平（ながつま てっぺい）
宅地建物取引士／損害保険募集人資格
【Free Call】0120-937-171
【Mobile】 080-9584-4485
【Mail】t-nagatsuma@nomura-re.co.jp
◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
長妻（ながつま）にお申し付けくださいませ！
誠心誠意、お客様の不安や懸念内容、不明点を解決させていただきます
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二俣川センター
担当：長妻 哲平（ながつま てっぺい）
宅地建物取引士／損害保険募集人資格
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【Mobile】 080-9584-4485
【Mail】t-nagatsuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,799万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF0C8003 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区 杉田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「杉田」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線「洋光台」駅 バス14分 (バス停 栗本町) 徒歩5分 根岸線「洋光台」駅 バス14分 (バス停 栗本町) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
115.24m2（34.86坪） （車庫面積：5.12m2含） １階：60.8m2 ２階：54.44m2 |
土地面積
| 109.04m2(32.98坪) |
|
構造
|
木造2階建て(連棟式) | ||
| 築年月 | 2026年10月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年11月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建14299号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※建物面積(115.24m2)には、備蓄倉庫部分(1.65m2)を含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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