新築一戸建て

川崎市幸区戸手4丁目　新築戸建　1号棟／全10棟 NEW 11/16

6,080万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋2S
所在地神奈川県川崎市幸区戸手4丁目
建物面積 112.98m²
土地面積 66.47m²
交通東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅バス14分 (バス停戸手アパート前) 徒歩3分
京浜東北・根岸線「川崎」駅バス14分 (バス停戸手アパート前) 徒歩3分
築年月 2025年8月（新築）

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物件番号 FF0BY012

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【南東向き・2階リビング】2LDK＋2Sの新築戸建★全居室収納
浴室乾燥機・シャワー付き洗面化粧台付き★会話が弾む対面キッチン

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間取り図

LDK：※家具・調度品は物件価格に含まれません。
間取り図間取り図
LDK LDK
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
洗濯機置き場洗濯機置き場
浴室浴室
トイレトイレ
洋室：約6.1帖洋室：約6.1帖
洋室：約6.1帖洋室：約6.1帖
収納収納
サービスルーム（納戸）：約6.1帖
サービスルーム（納戸）：約6.1帖
サービスルーム（納戸）：約5帖
サービスルーム（納戸）：約5帖
洋室：3階約7.8帖洋室：3階約7.8帖
洋室：3階約7.8帖洋室：3階約7.8帖
収納収納
収納収納
収納収納
収納収納
玄関玄関
廊下廊下
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
眺望：バルコニーから眺望：バルコニーから

0120-937-171

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FF0BY012

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二俣川センター

担当：丸山拓也 (まるやまたくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　川崎市幸区戸手4丁目新築1号棟/全10棟

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■――――≪おすすめポイント≫ー――――■

◇冬でも暖かな2階リビング♪

◇LDKは広々した約16.75帖♪

◇ご家族とコミュニケーションが生まれやすい
　リビング階段♪

◇会話が弾む対面キッチン♪

◇きれいな水でお料理が美味しくなる浄水器♪

◇キッチン・トイレ・洗面所には窓あり
　こもりがちなお料理中のにおいや
　湿気を換気できます♪

◇夜間や雨天時にも洗濯物が乾かせる、
　浴室乾燥機付き♪

◇忙しい朝にもうれしい、シャワー付き洗面化粧台♪

◇毎日快適・清潔に過ごせる温水洗浄便座付き♪

◇お部屋がすっきり片付く全居室収納♪

◇洗濯物がたくさん干せる2つのバルコニー♪

◇防犯に配慮したTVモニター付きインターフォン♪

◇節電にもなる人感センサー♪

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　　　弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

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お気軽にお問い合わせください♪

【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

二俣川センター

丸山拓也 (まるやまたくや)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。

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ご連絡を、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南東向き
収納	#床下収納 #全居室収納
キッチン	#浄水器
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,080万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FF0BY012
所在地	神奈川県川崎市幸区戸手4丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅バス14分 (バス停戸手アパート前) 徒歩3分京浜東北・根岸線「川崎」駅バス14分 (バス停戸手アパート前) 徒歩3分南武線「川崎」駅バス14分 (バス停戸手アパート前) 徒歩3分
間取り	2LDK＋2S
建物面積	112.98m²（34.17坪）（車庫面積：7.89m²含）１階：41.91m² ２階：38.27m² ３階：32.8m²
土地面積	66.47m²(20.1坪)
構造	木造3階建て
築年月	2025年8月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西7.2m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※お引き渡しは残代金お支払い後になります ※S＝納戸
更新日	2025年11月16日	次回更新予定日	2025年11月30日

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二俣川センター

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営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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